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注意啦:2017年农村耕地确权完成后,禁止在耕地上面盖房子!

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土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系。

土地确权主要包括土地权属性质和来源,土地权利主体所涉及的土地权利人,土地权利客体所及的土地坐落、界址、面积、用途(地类)、价格、图号、地号及土地使用权的年限等。

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农村耕地

土地确权具体包括哪些内容:

1、国家土地所有权;

2、集体土地所有权;

3、国有土地使用权;

4、集体土地建设用地使用权。

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违章建筑

根据《土地管理法》第三十六条规定:“非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 ” 耕地在农村属于集体所有,你只有使用权,而没有处置权和所有权,更没有改变耕地性质的权利,因此,对于你承包的土地,你是不能在上面盖房子的,否则,你将承担法律责任。

如果需要在耕地上盖房子,必须先经过县级以上建设主管部门(如当地的建设局)审批后,划为宅基地的形式建造,否则出现问题可能会强制拆迁。实践中不考虑关系问题,基本上不可能批下来,因为国家保护耕地,依照相关法律法规是禁止擅自占用耕地做其他使用的。

因此农村耕地确权以后,也是禁止在上面盖房子的。

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