以前，不少农村地区土地无序使用，占用耕地、超占宅基地、违规使用建设用地等行为屡禁不止。

现在国家要对村级土地精细化管理了，因为国土资源部出台了《关于有序开展村土地利用规划编制工作的指导意见》。

这预示着，村集体对村级土地要有长远规划，农村用地行为将越来越规范。

当然，根据规划定位、村两委班子、基础条件、村民意愿、规划编制经费等现实条件，这项工作还不是全面推进。

当前主要要求，开展农村土地制度改革试点、社会主义新农村建设、新型农村社区建设、土地整治和特色景观旅游名镇名村保护的地方要进行规划。

其它地方先明确时间表，结合实际展开。

这个规划不是拍脑袋决定的，要结合村里的经济状况、村民的意愿和未来发展前景，还要经过2/3村代表的同意才能报批。

1、要控制建设用地总量，盘活村里建设用地；

2、要通过村庄和宅基地整治的新增建设用地来支持村里产业发展；

3、安排土地整理复垦开发资金来引导土地综合整治；

4、加强城乡建设用地增减挂钩指标、工矿废弃地复垦指标的利用。

也就是说，如果规划通过报批备案，以后村里的房屋建设、基础设施建设和各项土地利用活动（种植、养殖、加工厂等）都要按规划行事。

如果你家所在地是规划开展的地区，对于农村撂荒土地、废弃宅基地、工矿废地等就要加紧整治了。

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