我们都知道，在城市里，如果你买了一套房子，并不意味着这个房子就是你的了，因为法律规定，你虽然拥有房子的使用权，但是也只有70年时间的产权，等过了70年，法律规定房子就不是你的了。但基本是没有人愿意把到期的房子交出去的，一般老人都会把自己的房子过户给自己的孩子，但需要交一大笔契税，这样房子才可以继续拥有。

这样的情况对农村来说是没有多大影响的，因为目前为止，国家还没有针对农村的土地和房屋实施期限交税政策。我国法律规定，城市市区的土地属于全民所有；农村的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。

到了今天，随着我国人口的增加，用地紧张，农业户口的取消等等，原本贫穷落后的农村开始被人们所关注。大家都在谈论农村的土地去留问题还有耕地使用权的问题，越来越多的人开始觊觎农村的土地了，相信在不久后，农村的土地会变得很值钱。

这时候，有人站出来问了一个问题：既然农村的房子不用交契税，那么农村的宅基地和自留地是不是就可以无限的继承下去了呢？对此，小编有必要向大家普及一下关于农村房子的继承问题。

首先，我国农民使用的宅基地，自留地等，农村集体经济组织都是按照家庭人口，劳动力划分的，基本上很少做出调整，以确保土地耕种的稳定性。如果农村家庭成员发生死亡，并不妨碍农户家庭中其他成员对该地的使用权。

其次，即使目前为止，农村的房屋和土地过户不缴纳税，但是农民拥有的房屋和土地依旧是使用权，而非所有权。包括农村宅基地的所有权和农民的房屋使用权是分离的。另外，法律规定遗产必须是公民个人合法拥有的财产。所以农民拥有的宅基地和自留地不属于遗产，不能被继承，只不过像城市里那样过户了，只是不缴纳契税而已。

广大的农民朋友一定要明白家里的宅基地和自留地并不是可以一直传下去的，它不能被继承，只是暂时拥有使用权而已，所以，广大农民朋友要明白这一点，农村的土地也会越来越值钱，也要好好利用和保护。