农民永久退出土地，是有最基本最重要的前提条件。不要看到这个字眼，就随波逐流的往“阴谋论”的方向去臆想，这只会被有心人利用，影响国家的稳定发展。

2015年，《国务院办公厅关于加快转变农业发展方式的意见》明确提出：在坚持农村土地集体所有和充分尊重农民意愿的基础上，在农村改革试验区稳妥开展农户承包地有偿退出试点，引导有稳定非农就业收入、长期在城镇居住生活的农户自愿退出土地承包经营权。

所以，一个永久退出是有绝对的前提条件的！！！

退不退？自己的土地自己说了算！

小编也是农民，很理解农民伯伯们对土地的那种发自内心的热爱。那就是自己生存的“根”。所以即使国家鼓励规模化经营，倡导农村土地流转，但所有的流转和退出都是基于农民自己的意愿。如果你不愿意退，那么没有人能逼迫你。如果出现逼迫流转或者退出的现象，农民随时可以拿起法律武器来捍卫自己的权益。

没有在城里生存的“土壤”，不会让你放弃农村生存的土地

农民退出土地，是有偿。虽然有偿退出还没有一个明确的规定，但是根据试点地区四川龙门村永久退出按每亩每年1000元，补偿30年，也就是3万元/亩。长期退出每亩每年850元，补偿14年。有些地方永久退出的价格有5万元/亩，具体还看各地实际情况。不过，这些钱在城市里根本不经花。在农村可以吃住不花钱，但在城市里没有一样不要钱。进入城市从生存都生活都需要自己去努力拼搏。所以政策也提出，如果你们没有稳定非农就业收入，没有长期在城镇居住生活的基础，那么就别放弃你在农村的“根”。

退出荒芜的土地是贡献，放弃肥沃的良田是浪费

2.77亿农民工，让大量的土地闲置荒芜。仅靠留守的“386199”部队根本不能满足土地种植的劳动力需求。当你回到农村老家时，那整片的荒芜土地带来的震撼应该是一种“可惜”。随着时间的推移，荒芜土地的土壤也随之变质，即使再耕种也会大大的影响产量。土地的有效利用本身就是一种贡献，也是一种公益。如果你长期在外工作，并有稳定的收入和居所，那你自家荒芜多年的土地其实可以流转或退出，这才是对土地的真爱。当然家有良田还要永久退出，除非有原因，那么就是浪费。

从试点开始，是一个完善的过程

探索农村土地承包经营权有偿退出，旨在为有能力且愿意进城的农民打通土地变现的渠道，同时也为农村土地的流转和盘活破解制度瓶颈，但要严防土地变现扩大化的风潮。因此，在试点中，申请的农户必须进行严格审核，基本门槛便是农户要在城市有足够的生活创富能力。从试点开始，也表明国家想要在此过程中，逐渐的完善和探索最符合农民利益的制度；要逐步的减少农村闲置土地的荒芜状况。从试点开始，也是严防土地变现的扩大化，在没有明确和完善的退出机制前提下，这种扩大化风潮也不利于农业的稳步发展。所以永久退出也是一种尝试和完善的过程，别认为它是一头老虎对你要造成威胁，那是纯粹的迫害妄想症。

有偿退出农村土地承包经营权的两种方式：

在试点地区，主要有两种方式。

一是永久退出农村土地承包经营权。

农民自愿放弃土地承包经营权并交还村社集体后，流转给大户统一经营，等于是彻底放弃土地。

二是长期退出农村土地承包经营权。

有的农民采用“折中”办法，不直接退地，但将土地剩余承包期限内的经营权“一次性”转让给农业大户。这一类不属于永久退出，和土地流转差不多，只是一直流转到土地承包截至的年限，不用流转一年或者三年。

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