补充说明

千鹤岛湿地公园 绿色水稻种植项目概况 千鹤岛湿地公园，坐落于黑龙江省肇东市黎明镇，301国道562公里处，紧邻松花江，东距东方小巴黎哈尔滨市10公里，北距全国百强县肇东市区25公里，西距油城大庆市100公里。 千鹤岛湿地公园，总面积1.72万亩,其中稻田0.7万亩,滩涂苇塘1.02万亩。以上土地经营权期限30年,目前使用权剩余26年，全部为黑龙江省南苇塘旅游开发有限公司所有,产权清晰。 以下将介绍千鹤岛湿地公园绿色水稻种植项目（以下简称水稻种植区）。 一、 自然情况 我公司水稻种植区已大面积连片，南北长度约3.1公里，东西长度约1.5公里； 水稻种植区内，共计5条南北主路，道路均已硬化；毛渠、斗渠清晰，属一等农田地，亩产在1200斤至1400斤（每亩占地666.67平方米）。 1.气候 千鹤岛湿地公园水稻种植区属第一积温带，寒温带大陆性季风气候，年平均有效积温2700℃以上，是水稻的优良产区。 2.土壤情况 千鹤岛湿地公园水稻种植区的土壤肥力、理化性质和土质结构的各项数据能达到一等农田地标准。 二、 配套情况 1.水系、电力 经过我公司近年来的不懈努力和大量资金的投入，将松花江水经过二级提水注入涝洲灌区，同时水稻种植区的水系也与涝洲灌区相通，从而使得水稻种植区的所用水源为松花江水。由于是二级提水，可完全避免洪涝灾害的影响。 电力设施配套完善，属农业用电。 2.国家土地整治项目 水稻种植区已纳入国家土地整理项目范畴，项目名称：涝洲灌区肇东市黎明镇等三个镇土地整治项目（可查询），总投资1.5亿元人民币，其中我公司水稻种植区国土项目投入在2000万以上，现正在施工，2016年底竣工；竣工后，水稻种植区域内，道路更加便捷，渠系更加完善，水稻种植区价值将得到大幅度的提升。 三、 权属说明 该水稻种植区隶属于肇东市黎明镇镇管资源， 本公司与当地政府所签订合同承包期限截止至2041年，未来还有25年使用权。 现已与各级政府沟通完毕，2016年底将颁发土地经营权证。 四、 政策支持 水稻种植区，肇东市政府可支持成立农机合作社，补贴资金1000万元，申报项目已立项； 水稻种植区，下一步争取可享受农业开发办亩产吨田项目，可进一步增加粮食收入； 水稻种植区，可投资建设稻米加工厂、农产品深加工厂等，建设面积30000平方米； 2016年底，水稻种植区的土地经营权证将办理完成，届时承租方可用其办理相关金融业务，如银行质押贷款等； 五、 合作方式 土地流转方式 承包期限为10年起，对外承包价格500元/亩，依据年限不同，可适当优惠。 融资方式 以土地流转形式为千鹤岛进行融资。土地流转企业，为千鹤岛提供3500万元贷款，以千鹤岛水稻田地作为抵押（可抵押给流转企业或其他金融机构），该贷款须流转企业偿还。注：以上每亩为小亩，占地666.7平方米 六、 未尽事宜，予以当面解答 特诚挚邀请相关公司领导及相关专业人士前来我公司进行实地考察，以便促进双方合作事宜。