聚土网2016/03/25 13:31

3月16日据市场消息，华润置地将签约武汉中恒A地块，进驻五里墩，首次尝试轻资产模式。

据消息，华润置地此次签约的地块计容建面约46万平方米，含约11.8万平米商业用地，7.45万平方米办公用地，或是中恒A地块。

据武汉国土局出让公告披露，武汉国际商业文化中心A地块，出让时间为2013年10月，总建筑面积为42.85万平米，中恒集团子公司武汉誉天东方置地有限公司以5.7亿元成交，约定开工时间为2014年7月。2013年8月，该项目AC地块，就已在中融发行2年期信托产品，融资15.06亿元，但直到2014年12月才启动开工仪式，目前并没有销售回款。

据透露，此次华润置地与中恒集团的合作，华润置地是作为技术层面的操作和输出，即华润只负责建设及销售，可以说是华润置地在轻资产上的首次尝试。

根据中融-武汉国际文化商业中心项目集合资金信托计划显示，武汉国际文化商业中心是中恒集团打造的特大型高端城市综合体。项目位于武汉市汉阳区江城大道两侧、京广线至墨水湖之间，规划用地面积约1096亩，净用地面积673亩，总建筑面积约297万平，由A、B、C、D、E、F六大地块组成，涵盖商业、居住、办公、酒店等多种功能于一体，总投资估算将达到约人民币135亿元。

据了解，此前万科已经签约了中恒五里墩B地块，总建筑面积59.2万方，拟建商业4.9万平方米、办公写字楼10万平方米、住宅43.3万平方米的城市综合体。除此之外，五里墩剩余地块，已有绿城、保利等开发商接洽，汉阳区政府欲将五里墩打造成汉阳区的门面。

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