现目前最让人羡慕的就是农村户口和农村有一块宅基地了。因为一块农村的宅基地无论在什么时候都能成为农民不可撼动的财产之一。都知道农村宅基地值钱，但其所包含的价值不仅仅是值钱那么简单。

宅基地可以换房子

宅基地换房，就是农民自愿以其宅基地，按照规定的置换标准，无偿换取小城镇内的住宅，迁入小城镇居住。早在2005年，国土资源部出台《关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的意见》，同意天津等地开展试点。随后，天津市开始以“宅基地换房”的方式进行示范小城镇建设。随着城镇化的不断深入，许多地方都开始进行宅基地换房，统一规划新城镇房产，为自愿换房的农民建起了新家园。同时也节约了大量的土地资源，为土地集约化做出了贡献。不过这样的机会也并非随处可见，就相当于拆迁一样可遇不可求，如果不是试点地区，如果是偏远山区，如果没有政策规划那其实也是然并卵。

宅基地可以流转

宅基地不能进行买卖，但是可以在限定的条件下进行流转。大量空心村的产生也让大批的宅基地和房屋闲置，如果你已经在城里安稳的生活也没有想回到农村的想法，那其实可以流转出去，毕竟长期闲置也是一种浪费。不过小编还是建议进行综合评估，比如你们那里会遇到开发；比如你们那里离城市不远；比如你们那里很适合养老；比如那里会成为旅游景区，那就留着。也许不知不觉就升值了。当然，偏远山村的空闲宅基地流转起来还是相当困难的。

宅基地可以抵押贷款

宅基地抵押贷款已经在全国各地陆续实施。虽然进行抵押贷款的人数不是很多，但确实成为农民对于财产权快速变现的一个新渠道。许多农村创业青年，也愿意通过这样的方式来实现自己的创业梦想，空着的房屋和宅基地能够换来后续的发展机遇也不失为一件好事。关于抵押贷款也是有限制的，其一是自愿，其二是还有房子。如果你就一套农村房屋，那对不起了，国家肯定不贷给你，因为国家首先考虑就是你的生活问题。

有了宅基地就有了农村豪宅

农村宅基地政策规定是“一户一宅”，虽然有个别地区个别人会有“一户多宅”的情况出现，但这种违法情况会逐渐被打击。现在农村申请宅基地已经相当困难，甚至多数地区已经没有多余的宅基地分给本村村民了。所以如果家里有一块宅基地那其实就是自家最重要的财产了。现在农村生活慢慢好起来了，而且空气也比城市好很多，上了年龄的人也想着落叶归根。作为子女来讲在农村盖一栋小洋楼给父母养老是一件幸福的事情，等他们百年归去，你也完全能够继续享受田园生活。

宅基地可以成为“港湾”

农村人拥有宅基地的使用权，虽然只是使用权，但却是永久且受法律保护的。宅基地不能继承，但根据中国“地随房走”的规定，宅基地上的房屋却完全可以给子女后代继承，只要不拆不平不动，那它永远就是代代传承的“港湾”，当你困了累了就可以回到这里还感受那浓浓的乡韵。

宅基地可以换社保

呵呵！

-------------------------------------------------------

找土地、发布土地信息>>>>>聚土网