近日，国家财政部、国家发展改革委联合印发《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》，明确不动产登记收费的政策。对于农民朋友而言，最大的不动产就是农村的土地，而政策对于不动产登记的收费也涉及了多项农房农地登记收费的问题。同时，政策也对小微企业申请不动产登记的也免收费用，这样一来，对于农民朋友返乡自主创业又是一项利好。

根据政策规定，涉及到农村不动产的以下登记事项，免费：

1. 农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的；

2. 农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的；

3. 依法由农村集体经济组织使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记的；

4. 村集体申请国有农用地使用权登记；

5. 因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记。

根据政策规定，涉及农村不动产的以下登记事项，只收取不动产登记费中的工本费，其他部分的不动产登记费免予收取：

1. 单独申请宅基地使用权登记；

2. 申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记。

政策亮点：

1. 明确罗列应收取不动产登记费的登记项目；

2. 明确规定除明确收费项目范围之外的不动产登记项目，不收取不动产登记费；

3. 明确规定因不动产登记机构错误导致的更正登记亦不收取不动产登记费。

4. 明确规定，不动产登记机构按规定收取不动产登记费后，原相关部门收取的土地登记费、房屋登记费、林权证工本费以及其他涉及不动产登记、查询、复制和证明的收费项目一律取消。

不过，政策中并未说明不动产登记收费项目的收费标准，具体标准还需经由财政部、国家发展改革委员会另行制定。但可以预知的是费用和现有的费用差别不会有多少。

政策文件的具体内容，请移步聚土网查阅 。

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