在农村，土地使用人或者实际使用人没有土地权属证书的情况非常普遍。对于一些偏远的山区来说，农村房屋根本没有房产证，有一些房屋还是上个世界七八十年建造的土屋，根本就没有房产证，那么这些房屋在面临拆迁的时候能获得拆迁补偿吗？

没有房产证并不代表是违章建筑。只要农民建房的时候只要经过了上面的审核，就算没有宅基地证或者建房证，也不能认定为违章建筑。就算是违章建筑，其合法部分在拆迁时也可以获得一定的补偿，但不是全额，那么哪些房屋类型可以获得全额补偿呢？

1、历史遗留的房屋。现在在很多农村，还遗留着许多上个世界建造的土房子，在那个时候，建房的时候，只需要很少的手续，如果按照现在的要求认定其为违章建筑，肯定不现实。

2、农村的房屋和城市中的农建房。最开始农村建房管理较松，对产权这方面也没有管理到位，因此农村有很多无证房。无证房屋不等于违章建筑，只要是依法建造的房屋，即使没有产权证明，在拆迁的时候依旧可以拿到全额补偿。