宅基地有偿退出，是国家推行了一段时间的一个政策，因为是有偿退出，所以也有不少的农民朋友选择了自愿退出，但是还是有不少因为补偿的费用不高，所以即使进城买房了，也不愿意退出宅基地。有不少的网友前来询问，宅基地可以随便退出么？需要满足什么条件？一起来看一下。

1.宅基地已经完成确权，并且取得了集体土地使用权

退出宅基地获得补偿的首要条件就是必须要完成土地确权，有了集体土地使用证书才可以。所以想要有偿退出宅基地，必须是完成确权的宅基地。

2.规划后成为集体建设用地的宅基地

这一个可能比较麻烦，因为宅基地退出并不是想退就退，需要进行规划，被规划为集体建设用地的宅基地才可以实行有偿退出。

3.有复垦价值的宅基地

其实大部分的宅基地被退出之后，会用来复垦农田，增加农村土地的面积，但是如果你这个土地被认定为不具备复垦价值的话，也是不能进行有偿退出的。

笔者还是不建议有偿退出的，可以再等等，因为现在的有偿退出费用不是很高，而且现在农村土地申请越来越难了，也希望能够三思而后行。

更多三农热门话题、农村趣事、农民热议话题、农村文化、农业政策都可以关注本头条号，轻松找到你想要的答案。

更多资讯可查看微信公众号：东东网络集团