2017年农村宅基地确权工作已经进行大半，很多农民都已经拿到了宅基地确权证书。对于农民来说，宅基地承载着整个家庭的世事变迁，也是一个家族绵延不断的见证，家庭的酸甜苦辣都在这里发生。为了更加合理的规划农村的土地，促进农村土地的合理利用，国家出台了2017年的宅基地新规，宅基地的回收和超占宅基地的收费方式。小楚这里也第一时间为农民朋友做了整理，供农民参考。

首先我们来看，宅基地的新规中规定的要被回收的宅基地有哪些？

1、农民有多处宅基地的（俗称一户多宅）

我国宅基地的使用原则是一户一宅，对于一户多宅的，宅基地新规规定超出的宅基地将由集体回收。如果不能回收的，必须给予集体经济补偿。

2、宅基地位于规划建设范围内的

近年来新农村建设和其他惠农政策的建设不可避免的会征用农民的宅基地，这种情况下相关单位会和农民协商同意之后回收农民的宅基地。

3、荒废的宅基地

因为一些农民已经进城定居，所以造成宅基地的长期荒废，宅基地新规规定，这种宅基地是由村集体回收的，当然，村集体也会给于一定的补偿。

4、超过确权面积的宅基地

每家每户的宅基地都有明确的使用面积，对于超过面积的宅基地，宅基地新规规定，是要缴税的。

宅基地超占税怎么收费呢？

宅基地超占缴纳多少税是和宅基地面积直接挂钩的。我国平均的宅基地面积为130平米每户，增加一人，在原有基础上增加20到30平米。

当宅基地超过确权面积30平米（含30平米）以内的，不收税。超过确权面积30平米到80平米的，按照每平米每年4元收税，当宅基地超过确权面积达到60平米时候，按照每平米每年8元收税。

如今，各地都在进行宅基地的确权，小楚觉得，这对于咱们农民来说其实是好事儿，宅基地的确权更加明确了农民对宅基地的合理使用面积，可以避免很多和宅基地有关的纠纷。一户只允许有一处宅基地政策的落实，确保了农民的利益。你觉得呢？欢迎农民朋友关注小楚头条号，第一时间为您分享三农资讯，让我们农村的生活更美好！