宅基地是我国农民固有的资产，是国家分配给农民建筑房屋的土地，随着农村土地、土地流转、宅基地流转等政策的开始，极大地提高农民宅基地的价值，同时新的《土地管理法》正在紧锣密鼓的修订当中，农村建设用地如实、农村宅基地规范等政策都将会提出了，这样一来对于农村违法违规转让买卖宅基地的农民来说，都将会收回其宅基地。

虽然农村宅基地能够实现流转，但需要具备一定的条件，根据相关规定，宅基地流转只能够在农村集体组织内部进行，且转让人拥有二处以上的宅基地、受让人没有住房和宅基地，并且符合宅基地的使用权分配条件，且需要经过农村集体经济组织的同意。

随着现在推动农民进城的政策开始，农民进城落户之后也能够转让自己的宅基地，现在很多农民进城落户都将自己在农村闲置的宅基地有偿退出，或者转让，这样能够加强农村闲置土地的，但在农村宅基地转让之后农民则不能够在申请新的宅基地。

宅基地虽然可以流转，但是农民一定要注意了！如果违法流转宅基地将会被弄成集体组织收获，且不能够在申请新的宅基地了，目前根据相关规定，农村宅基地禁止流转给城市居民，城市居民在农村购买宅基地是不受法律保护的，农民如果违规将宅基地流转给城市居民，则其宅基地将会被农村集体组织收回！

宅基地转让给其他农村人员，农村宅基地转让限制于农村集体组织内部，虽然有些购买者也是农村户口，但不属于农村集体组织内部成员，这样的宅基地也不符法，也将会被收回，但如果购买着将户口迁入到本乡或者本村则能够流转。