城里套路深

我要回农村

在城里挣了钱

当然想回老家建座大房子

落叶归根，老了得回去住呢

但是

新政策来了

以后在农村建房也有要求了

记者从省住建厅获悉

我省开展农村建房规划试点工作

年底实现全覆盖

（网络图）

试点县区鼓励推广特色农房设计，同时要落实建筑面积不超过350平方米、建筑层数不超过三层的设计要求。

对采用特色农房设计图集并按程序办理规划许可手续的农村建房户，可给予一定经济奖励。

目前

已确定7个县（区）

在2017年开展农村建房规划管理试点工作

这7个试点县区是

进贤县

武宁县

会昌县

明月山温泉风景名胜区

横峰县

新干县

崇仁县

有一些什么新政策呢？

农村新建房屋不得“超高超大”

建筑面积不得突破350平方米，建筑层数一般不超过三层

乡村建设要有规划许可证

严格依法落实乡村建设规划许可证制度，严禁未经规划许可进行建设。

采用特色农房设计有奖励

对采用特色农房设计图集并按程序办理规划许可手续的农村建房户，可给予一定经济奖励。

农村建房规划审批7个工作日内办结

农村建房规划审批必须在7个工作日内办结。房屋竣工后，建房户应当在10个工作日内向报送相关资料

详细↓↓

省住建厅表示，对分散型、小规模的村庄，由村民委员会、村民理事会在村庄规划编制过程中积极组织征求、协商村民意见，可以只编制农房建设管理要求或只以文字规定农房建设管理要求，经批准后作为村庄规划并纳入村规民约，指导农村建房。

试点县区内的乡镇服务大厅要设立集中统一受理农村建房申请的便民服务窗口，核发乡村建设规划许可证依据经批准的乡村规划进行审查，并确保在7个工作日内办结。

对于规划后的监管，省住建厅要求全面实行建房挂牌公示制度，公示建房户姓名、占地面积、建筑面积、房屋层数、设计方案等。规划部门在建房户领取乡村建设规划许可证时，应协商确定现场放线日期，经现场放线后房屋方可正式施工。

房屋竣工后，建房户应当在10个工作日内向乡镇政府报送竣工房屋图像等相关资料，办理竣工规划、用地核实。

（网络图）

江西省住建厅工作人员介绍，在江西，一些地方无乡村规划或规划脱离实际、乡村建设规划许可证发放率低、建房批后监管无力和乱搭乱建的问题仍然突出。开展农村建房规划管理试点工作，是治理这些乱象所采取的有力举措。

在2017年底前实现乡村建设规划许可证发放“全覆盖”和农村新建房屋超高超大建设“零增长”。

当然，如果你家的房子采用特色农房设计图集并按程序办理规划许可手续，可获得一定经济奖励。

赣州将推广赣南客家特色的新型农村民宅

赣州将严控制农房建筑体量，推广赣南客家特色的新型农村民宅。今年赣州将完成全部行政村村庄规划修编工作，实现村庄规划修编率达100%。

赣州将严控制农房建筑体量，建筑面积不得突破350平方米，建筑层数一般不超过三层；统一建筑风格，征集、推广具有赣南客家特色的农房设计图集，保证新建房屋户型、建房图集、层高结构、外饰风格在一定区域范围内全面一致，做到农村建房一个村庄一种主色调、一种风格；重点加强农村建筑工匠培训，引导培训后的建筑工匠承建农村建房施工，保障农村建房质量安全；结合“城乡环境整治年”活动，突出抓好铁路、高速公路、国省道沿线和城镇周边村庄风貌整治，集中打造一批精品示范点、示范线、示范区，塑造特色风貌。

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