2017年的主题是深化供给侧改革，而其中涉及到了一项农民们都很关注的点，叫鼓励农民进城购房。也可以说是城镇化进城的一部分，伴随着三四线购房热潮席卷而来。据估计未来有将近一亿农民会进城定居，而消化三四线城镇房产库存的任务就落在了农民身上。

农民进城买房补贴

不过大家也很清楚，农民进城买房，不是那么容易的，摆在农民面前的最大问题其实就是资金问题，说白了就是没钱啊。跟那些楼姐楼哥咱们没法比，人家按栋的买楼，让同样买不起房的小编泪流满面。不过有些农民还是愿意接受进城买房的，我观察三四线的房地产市场还是比较火爆的，尤其现在土地确权之后，确权的土地和宅基地的经营权可以抵押了，这样让那些渴望离开农村、走进城市的农民拥有了最基本的资金。

农民进城买房补贴

各地区的进城购房根据地方发展状况的不同，也不尽相同，下面是我找到的一些资料，给大家一个底，具体情况还要看你们当地政策。别再说，我们这里不是这样的云云。

一般来说，农民进城买房，如果家里的土地撂荒无人耕种，后代一辈也没人打算再耕种了，可以自愿有偿退出宅基地和归还土地给村集体，国家会根据相关政策和土地面积给予4-6万的有偿补贴（不同地区由于情况不同，补贴也不相同）。

农民进城买房补贴

对于首次购买90平米以下的农民免除契税（一般会征收1%的契税的，这回免了），同县购买房子的农民可以享受到政府联合开发商的购房补贴，比如：按照购房面积给予800元/平方米的奖励（不会是现金奖励，一般是购房劵之类的）、还有金融机构可提供购房贷款，按照不超过20万元/户的免抵押标准提供惠农安居贷款，利率给予优惠；属建档立卡贫困户的，还可给予不超过5万元/户的小额扶贫信贷支持，最低首付款比例下调至20%。

农民进城买房补贴

这么多政策的刺激下，2017年房地产市场估计依旧会持续回暖，不过农民消费的起的三四线城市库存依旧需要倾销。不过看起来鼓励农民进城购房，提供购房补贴，是有利于农民进城、促进城镇化的好消息，不过要考虑后续的扶持情况。比如进城农民的福利待遇和医疗待遇会，孩子的上学问题，医药费的报销问题。

农民进城买房补贴

来买地网还要再提醒一下，农村人生活在城里的问题不是一套房子就能解决的，农夫心内如汤煮，公子王孙把扇摇。总结一下，对于确实想进城买房的农民来说，这些相关红利真的是很不错的优惠，不过如果这个政策成为了开发商和地方为了去三四线城市库存的手段，我只想问，农民买了房之后还有库存，接下来谁来买呢？

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