咱们农民工进城打工，看到了城市的繁华和生活便利之处，也都想在城里买房安居。但是现实的生活是，每个月的工资租房吃喝还要打回家里，基本上剩不了多少。买不起城里的房子，好吧，咱们还有老家，那祖祖辈辈传下来的老房子，官方名称：宅基地！

近日国家出台了一系列相关政策，对农村的宅基地和土地承包做了一些规范。好吧，我们来罗列一下，跟我们息息相关的，大约有六条。

第一条：违背一户一宅的农户要缴费

也就是说，一户人家只能有一个宅子，这个里面涉及到一个问题，就是户口的问题。小编不知道别人那里是怎么样的，但是在小编的老家，如果户口本分了，就相当于跟父母分家了。所以很多不愿意分家的小伙伴，结婚之后户口依然跟父母在一起。

这是不违背一户一宅原则的。但是如果结婚的时候分开户口，那么恭喜你了，你从此就没有宅基地了。那就不是你买不起房子没有房子了，二是你连宅基地都没有了。具体原因，请看第二条。

违背了一户一宅的原则，国家将依法收回超出的宅基地，或者收取一定的费用！

第二条：不再审批农村宅基地

农村的宅基地不再审批，就像上面说的，结婚之后独立户口，你除了买商品房，就没有任何房子了。按照国家的说法就是：采用集中小区式来解决农民住房问题！

第三条：超出宅基地范围要交税

不知道大家有没有看过自己的宅基地证书，上面是有占地面积的。这一条规定的就是，如果你家实际的院子面积，比证书上要大的话，要缴纳一定的税。

是这么说的：2018年底前各地对于农村土地确权工作要确保完成，所以今年下半年开始，对于之前遗留的农村土地超出确权面积的情况，要开始征收一定的税额。

第四条：私占农耕用地的要交占地税

现阶段很多家庭都是把农耕用地上面盖了房子，因为两个儿子得分开住啊，没有住一个院子里面的了。那这个事情，不好意思，一经发现，要交税。

第五点：自愿放弃宅基地，可获得补偿

为了进一步的扩大农耕面积，收回土地，如果自愿放弃家里的宅基地的老房子的话，国家给于一定的补贴。大约是5-10万万不等，要看各地的政策规定了。

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