2017年出来了很多新的政策，事事都关乎到你我身边的利益。而最近，农村土地拟定一条新的规定，农村土地承包经营权确权登记颁证，当确权之后，将会对拥有农村户口的农村房屋带来相当大的变化。

最大的好处是建房审批严格化，房屋建设规范化，减少农村违建房屋的建设。

眼看农村，一路上可以看到很多屋子被闲置没人住。条件好了农民都到大城市里头买房子，政府为可解决农村房屋闲置问题，更好的利用空缺土地，将会还有10种农村屋子会会没收哦！

第一种、屋主已经去世，但一直没有继承人。常见的就如农村五保户。据国家的《继承法》的规定：无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

所谓五保，主要包括以下几项：保吃、保穿、保医、保住、保葬。多见于农村地区。

第二种、户口已经迁移到城市的房主，若是自愿放弃老家的土地，这批房子将会让政府回收。但发生的情况会比较少，有谁会嫌地少呢。

第三种、根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定：一、农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。

所以，若是你老家的房子建筑面积超标，超出的土地面积，国家是有权利拆除收回。

第四种、根据土地管理法规定，宅基地一户只能申请一处，然后在该地块上建房。此条主要针对官员干部的多，防止有贪污的现象。

农村房子都是一户一宅的多，除非合法继承以及正常分户，若一个家庭都几套房子，多出的政府会进行严格的调查。

第五种、非农村户口的人却继承房屋。这种情况绝对不容许，宅基地会被政府严格回收，但在此之上的房屋可以继承，在不修缮的前提下，房屋倒塌之前的所有权属于继承人。

第六种、没有在宅基地规划区内建造的农房，反而占用农村耕地坡地等，触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定。什么是18亿亩耕地红线？就是保持我国耕地总量18亿亩不能减少的刚性约束,任何人、任何地方不得以任何理由突破限制。

全国耕地总数目要至少保持在18亿亩以上。不能因为工业的需求和城市该bain而导致可耕地量减少，因为这样才能保持我国的粮食安全。

第七种、城市人都盯着农村的土地，若城市户口的人们购买了农村的屋子，这是一种违法的行为。在房地不可分割的情况下,农村宅基地属农村集体所有。

因为宅基地归根到底归政府所有，宅基地是不可以说卖就卖，即使过户后，宅基地的合同也是无效。

第八种、一直没有人住，因天灾而导致坍塌的房子。政府将会派出相关人员，对农村一直废弃2年以上的未修复完整的房子进行调查。土地放着不住，政府也会回收。

所以坍塌了就别省那些装修的钱了，修复好便宜点租出去也是不错的选择哦。

第九种、2017年农村房屋是不能够随意翻建！现在农村很多农民有几个钱，就会在自家宅基地上翻建房屋，要知道，这是相当危险的事情。若是农民私自建造的房屋缺乏安全保障，出了事情，会有很大的责任纠纷。

若不办理正常的相关手续，政府有权回收。

第十种、如今政府回收房子后，都会给农民拆迁补偿和安置的房子，出现的纠纷比较少，属于合情合理的回收程序。