农民在外打工，除了想立足城市，更多的是希望能够有一个可以安享晚年的好生活，即便是在农村的家乡。如果你是这样想的，请一定要注意最新的土地改革政策，如果没有弄清楚其中的门道，农村回家的路将会倍感艰难。

国家政策已经出台，并且开始试行，这是作为农民无法改变的事情，所以农民如果有建房的想法，手里还存有一定的积蓄，趁现在宅基地改革相关的制度、法规还没有完全落实和完善的条件下，可以考虑一下抓紧建房的事情。

哪些人需要抓紧时间建房

第一类：家中多子女

第二类：农村房屋久闲置成危房

第三类：天灾导致房屋坍塌或成为危房

第四类：国家规划需要搬迁的农民

抓紧时间建房的好处

1. 避开以后农村建房的繁琐严苛的申请程序，以及可能会出现的申请建房被拒绝的情况。

2. 国家给予一定的建房扶持补贴（补助标准：农村危房改造资金以农户自筹为主，住房补助为辅助。中央补助资金7500元；省级补助资金1900元，县级补助资金4500元，共计补助13900元）

建房的四个注意事项

• 违规选址不能建：公路两侧禁止建房、农村耕地禁止建房、农村水源重地（比如河流边）不准建房、生态保护区不能建房、文化保护区不能建房

• 未取得乡村规划许可不能建：绝大多数的农民会选择在自己的宅基地上建房，但是在盖房前，必须要经过乡镇一级的政府规划、审核。未取得审核证书的，今年将一律停工。

• 农民房屋建设不符合设计规范的不能建：所谓的设计规范就是房屋建设的安全系数，毕竟生命安全是第一位。

• 农民宅基地超标、一户多宅的不准再建房：由于各种历史的原因，农民在农村宅基地超标、一户多宅的现象普遍存在，影响到农村的均衡发展，对于农村这种现象的限制已经提上了议事日程。注：违反以上四个注意的房屋将被强行拆除

农民的土地，农民要学会充分的恰当的用好它，用好自己的权利，一旦错过了咱农民日后将会是困难重重。如果大家想要获得关于农业、农村、农民资讯方面的其他资讯，可以点击下方[了解更多]，下载“爱农帮APP”，我们会为您及时推送相关内容。