央广网北京4月21日消息（记者刘瑜颖、姜文婧、凌姝）据中国乡村之声《三农中国》报道，洞庭湖生态农业发展的如火如荼，但也有一些地方，即使想搞农业，也缺少施展的空间。近年来，一些外出打工的农民开始有返乡势头，其中不少农民都选择重操旧业，回到田间地头，发展规模农业。但很多农民回家后却发现，自家的田地要不就是面积太小，要不就是前些年已经被租出去了，大家面临着无地可种的尴尬。

为了在家乡实现自己的目标，这些农民只能继续租赁更多的耕地。结果大家却发现，租地比种地还要难。因为租地的人越来越多，耕地的租金也越来越高，一些农村甚至出现了高价“抢地”的现象。部分土地租金从50元炒到了500元，涨了10倍。

高额的土地租金让很多一辈子没离开过田地的农民犯了愁，他们哪里会想到，农民竟然会有没有地种的那一天。中国社科院农村发展研究所副主任李国祥认为，土地流转市场中，耕地的价格越来越高，不仅会让农民的利益受到损失，还会危及到整个国家的农业生产。

李国祥：就像我们国家人多地少，土地数量有限，种地的农民如果太多的话，那么势必会造成抬高土地流转的价格，那么对于这种土地流转市场价格升高，应该来说它是一个市场供求关系的反映。当然土地的租金价格，就会抬高农产品价格，会削弱我们国家的农产品的国际竞争力，现在我们国家这个农产品价格已经遭遇天花板，所以说租金过高，那么对整个国家农业的竞争力是不利的。

面对土地租金价格的水涨船高，很多农民感觉不知所措，对于那些想要从事规模农业的人来说，是否有方法能租到物美价廉的耕地呢？中国社科院农村发展研究所副主任李国祥认为，流转土地的方式其实有很多，除了租赁以外，农民还应该学习采取多种形式来发展规模经营。

李国祥：怎么样把这个租金调整到合理的水平，这确实是一个比较困难的事情，因为土地流转市场，它是有助于资源的优化配置，不能通过人为的来规定土地价格。我们要想让土地租金流转价格相对比较合理，我们农民在发展现代农业的时候，特别是打工农民回乡创业，发展现代农业的时候。除了土地租地之外，我们在流转的时候，也可以通过土地的股份合作，以新的形式，一个方面我们可以让土地流转相对来说比较顺利，农民入股之后，可以克服租金价格不断攀升的弊端，同时土地入股农民可以获得土地入股分红，得到入股之后还可以去打工，这样农民就更有积极性把土地流转出来。

除了租赁、入股，很多地方还探索了其它形式，像民耕民众，大型托管啊，这样的新的形式，那么这些形式无非就是解决我们农民租地困难的问题，所以说我们农民在发展现代农的时候，我们可以采取多种形式来发展规模经营。