央广网北京3月24日消息（记者韩晓）据中国乡村之声《三农中国》报道，今年3月，河南省三门峡市出台了一项鼓励农民工进城购房的政策，政策规定，凡在今年年底前进城购房的农民，都可以申请财政购房补贴，补贴额度为每平方米150元，同时政府还会补贴契税额的50%。

前不久，首批申请住房的20位农民工拿到了属于他们自己的补贴，其中最高的领到了2万元。我们计算一下，一套房子50多万，2万块的补贴占实际购房款的3%到4%。

其实，今年中央提出鼓励农民工进城购房后，很多地方都出台了类似的补贴政策。那么农民对政府补贴是什么态度？这些政策是否能够刺激农民进城购房？

三门峡汇景新城小区位于河南省三门峡市的东南部，距离市区稍微有点远，但是基础设施还算齐备，每平米售价4200-4300元，农民工秦彩虹新买的商品房就在这里。

秦彩虹：我也是那次来朋友这玩，我朋友说这有适合你的房子，你可以去看看，我看了还不错，朋友说你正好赶上这批政府补贴，我就订了一套。

秦彩虹所说的政府补贴，是今年2月5号，河南省三门峡市出台的一项新规定，规定承诺，从2月5号到12月31号，凡农民在三门峡市内购买新建普通商品住房及二手普通住房，就可以申请财政购房补贴，其中，首套普通住房每平方米补贴150元。3月17号，三门峡市为首批申请住房的20位农民工代表发放了补贴，秦彩虹就是其中之一，那天，她领到了8000多块，虽然不多，但还是感觉有所收获。

秦彩虹：因为你像我在其它地方看一室一厅的一平米4200、4300的，我觉得这3850还挺合适的。政府每平米补贴个100多块，感觉上是个便宜嘛。作为农民就是说政府补贴这个东西我不要白不要，我是这样。

城镇化和房地产去库存，是最近的热门词汇。鼓励农民进城买房看起来是一箭双雕的好办法：一方面实现农民进城，另一方面解决房地产去库存问题。包括河南省在内，各地都出台了一些政策，鼓励农民进城买房，所谓政策，最直接的手段就是价格补贴：三门峡市住房和城乡建设科工作人员张运峰告诉记者，河南省其他市县曾经实施过类似的补贴政策，三门峡市是参考这些地方，并根据自身经济实力划定的补贴额。

刘主任：我们在起草文件之前，借鉴了河南省其它地市的经验，每个地市补贴标准不一样，河南省下文件的时候没有定特定的标准，就说让各地根据情况，自己制定标准，当时我们也考虑到济源、濮阳、驻马店都出现了相应的标准，当时我们就取了个中。大概订到150。

三门峡位于河南省的最西端，人口224万，下辖6县区市。1957年，伴随着万里黄河第一坝--三门峡大坝的兴建而崛起的一座新兴城市。目前经济总量在河南位居10名左右，是一座典型的三线城市。

按照三门峡市目前的基本房价计算，150元相当于房价总额的3%左右，与某些开发商自己的优惠力度相当。那么，这150元对于推动房地产去库存和鼓励农民工买房的效果有多大？记者调查发现，其实并不明显。

记者：如果你现在没有这个打算进城买房，你看到这么一个政策，觉得这个政策能勾起你的欲望吗？

李磊:不会，因为房价现在这么高，2万块钱真的不算什么。

来自三门峡陕州区的农民工李磊也是首批得到补贴的农民工。在他看来，这笔补贴实在不高，但是为了结婚，房子必须要买。

李磊：其实这个2万块钱如果按现在的房价算也不算什么，一平方补150，这100平方才补1万5，但是像父母那一辈，他们一听1、2万块钱，他们是觉得挺多的。但是对年轻人确实也不算多。

今年，中央提出鼓励农民进城购房，在促进新型城镇化的同时，还可以帮助三、四线城市缓解库存压力。中央决策一出，各地方都在短时间之内出台了鼓励农民工进城买房的政策。在三门峡市的很多新楼盘，还悬挂着“今年政府有补贴 农民买房要趁早”的横幅。然而农民并不为之所动。农民工秦彩霞认为，对于不想买房的农民工，即使政府给再多补贴也无济于事。

秦彩霞：我有这个意愿他们会来买，真正想买房子的人还是有一定的影响，如果不打算买房子，那区区一万块钱两万块钱，你就算拨5万块钱，买不起房子的人，他还是觉得你补得少。

对于农民工的真实想法，三门峡地区的相关领导并不是没有察觉，三门峡市住房和城乡建设科工作人员张运峰对此解释说，三门峡的住房补贴政策是具有针对性的，针对的是那些有意愿也有财力买房的农民工。

刘主任：咱们这个政策并不是针对所有农民，面对的是所有农民，但不是政策一出，老百姓就都来买房子，我们面对的是那些想买房子的人。

而对于政策力度不足，无法吸引农民进城，从而解决城市住房库存的疑问，三门峡住建局有关领导认为，去库存有很多方法，农民进城只是其中之一。三门峡市住建局党委委员何耀武。

何耀武:去库存也是其中重要的一步吧，但是我们另外还是有很多方法去库存，农民进城不是我们单一去库存的方式，这是一部分，但是这一部分你作为引导这一块我们政府做好，但是你真的市场的行为市场去决定，政府决定不了市场。

何耀武告诉记者，要想吸引农民工进城，光有买房的资金补贴是不够的，未来三门峡市还会有更多配套政策出台。

何局长：现在农民没有考虑长远的，而是考虑现实的现在要补贴多少钱，但政府真正要做的是一系列的工作，尤其是进城以后包括将来的就业、包括集中的培训，包括他们的医疗，包括将来对孩子的教育，这些问题都是政府将来要综合一篮子考虑的。

何耀武说，三门峡鼓励农民进城购房只是一个开始，不久之后，当地政府将把农民纳入住房公积金管理，希望从根本上解决农民的买房融资问题。

何耀武：现在我们住房公积金正在制定一套政策，让那些进程长期务工的农民纳入住房公积金管理，我们操作的程序都已经有了，现在我正在和农行协商，来负责农民的买房融资问题，这个就是真正解决了住房问题。