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聚土网2016/03/23 13:44 
2月24日，武汉出让蔡甸区两宗地块，最终两宗地均有底价成交。其中蔡甸区蔡甸街成功村商服地块由武汉经济技术开发区三丰石油商贸有限公司拿得，楼面地价4509元/㎡；蔡甸区蔡甸街汉乐村的住宅地块由自然人肖龙舫拿得，楼面价774元/㎡。 地块编号：P（2016）002号；规划用途：商服用地（加油站）；总用地面积：3217.00平方米；规划建筑面积：1608.00平方米；容积率：0.5；出让年限：40年；受让单位：武汉经济技术开发区三丰石油商贸有限公司；起始价：725.00万元；成交价：725.00万元；推出楼面价：4508.71元/平米；成交楼面价：4508.71元/平米。 地块编号：P（2016）003号；规划用途：住宅用地；总用地面积：17174.00平方米；规划建筑面积：49804.60平方米；容积率：2.9；出让年限：70年；受让单位：肖龙舫；起始价：3855.00万元；成交价：3855.00万元；推出楼面价：774.02元/平米；成交楼面价：774.02元/平米。 近年来蔡甸的房地产发展脚步加快，先后有大型的开发商进驻，包括和记黄埔、凯德、恒大等知名房地产企业纷纷进驻蔡甸。目前蔡甸区的房地产发展大致可以分为几个重点片区，一个是以蔡甸中心区为中心的区域的住宅项目，一个是汉阳大道沿线的住宅和花园洋房项目，另外一个是蔡甸中心区以南的湖泊周边的住宅和别墅项目群。 目前蔡甸区在售楼盘有34个，待售楼盘有4个，人气较高的楼盘大多均价在5000元/平左右，誉天幸福海楼盘均价5500元/平，武汉中国健康谷均价5500元/平，凯德悦湖、依山龙郡、九坤翰林苑均价均为4800元/平。 此外，据了解，2015年末和2016年初，武汉频现自然人拿地，2015年11月19日，武汉土地市场集中上市19宗地块，其中3宗地被自然人拿下，而这三宗地块分别位于黄陂区和东西湖区，加上本次土拍的自然人拿地，可发现武汉自然人拿地多偏爱远城区，且地块一般面积不大。 3月24日，位于青山、光谷新中心以及黄陂汉口北的5宗地块将于网上挂牌，其中位于光谷新中心的地块尤为引入注目。 第一时间获取新鲜的行业资讯分析，请在微信公众账号中搜索「聚土网」或「jutucom」，或用手机扫描二维码，即可获得聚土网每日优质精华内容推送！
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