随着农村土地改革的继续深入，土地确权，宅基地确权的进一步落实，农村土地和宅基地可以说，越来越值钱，尤其是宅基地，也越来越难申请。宅基地这个东西是固定资产，虽然眼下不知道怎么变出钱来，也不知道能值多少钱，但是可以很明确的告诉大家，真的很值钱，而且越来越值钱！

为了保护农民的合法权益，对于农村宅基地的管理将会越来越严格，随着农村新政策的出台，农村新增宅基地将会被严格控制，如果将宅基地上房屋出售、赠予给他人，不能够在重新申请宅基地了。

农村宅基地是可以流转的，但是为了农村财产不流失，政策上还是有限制的，就是只限于农村集体内部流转，这就让农村的宅基地没有了市场意义，长远来看有利有弊，利就是可以保护农村的资产，弊就是难以实现宅基地的实际价值。

还有大家可能都知道农村贷款是相当的费劲，手续繁多而且能贷下来的金额还少，关键就是咱农民没有多少被承认的抵押物，现在已经做了试点，农村宅基地确权后可以抵押贷款了，这就等于承认了宅基地可以作为农民贷款的抵押物，对于农民贷款，宅基地会起到相当大的作用。

农村宅基地有偿退出方式，虽然只限村集体内部，但这样就可以把宅基地直接变成钱了，不过估计还是低于咱农民的心理预期的，而且我觉得为了那么点钱放弃宅基地还是有点不划算，这个就得看你是怎么考虑的吧。

对于以上这些，不知道大家都了解没有，未来宅基地这块的变现方式肯定会越来越多，因此有条件的农民朋友不要急于变现，以免到时后悔！