在政银企座谈会上，我市金融机构的有关人士表示，房地产业与金融业密切相关，金融机构在解决个人住房贷款需求方面做了许多工作，基本能够满足市场需求。

工商银行阳江分行有关人士认为，银行与房地产业的关系密切，房价变化与金融资产质量息息相关。银行也希望房地产业健康发展。

在当前形势下，房地产行业有必要审视自身定位与发展方向。房地产业要配合社会经济转型的需要，通过产业带动房地产业发展。怎样从住宅地产向旅游地产、文化地产转变，是摆在房企面前的一个问题，同时也是一个机遇。

工行近几年积极满足房企的各种融资需求，满足普通住房消费尤其是首套房需求，并在转型升级方面做了不少文章，跟进商业、旅游业的转型地产按揭贷款。对于有一定现金流的转型地产，银行一定会支持。工行一直不断创新解决企业发展壮大中面临的金融风险，加强与房企的沟通，度身制定融资方案。

农业银行阳江分行有关人士认为，阳江作为三线城市，城市规模不大，刚需虽然存在，但在调控下难独善其身。从江城农行看，今年1月和2月，住房按揭127套，贷款6700万元，与去年同比减少133套、1600万元。虽有刚性需求，但需求回缩明显，市场观望气氛较浓。房地产企业在投资方面要多加研判，防止出现资产闲置和资金难以回笼的被动局面。虽然近期央行下调了存款准备金率，释放了一定的人民币流动性，但楼市调控基调不放松，资金流动性也不会放松，应值得大家关注。阳江农行一直积极支持个人住房消费，是阳江惟一超过10亿贷款的银行、房地产贷款量最大的银行。按照省行的贷款规模，阳江农行有一个优惠政策，基本能满足购房贷款的需求。

建行阳江分行有关人士认为，在楼市调控形势下，建行向省行积极为房地产行业争取政策，在信贷规模较紧的情况下，得到了省行的支持，拿到了比较好的规模和份额，较好地满足阳江居民个人住房贷款需求，也促进了阳江房地产市场健康发展。阳江建行个人房贷去年差不多超过9亿。建行作为贷款规模较大的商业银行行，较好地满足了当地对贷款的需求。同时及时了解市场和客户需求，不断创新，满足客户需求包括消费方面贷款。 伟 键