法国阿玛建筑设计事务所总设计师特里·梅洛建言海陵岛

特里·梅洛出席会议。梁文栋 摄

“有一点十分肯定，就是从海陵岛的自然景观和未来发展潜力来说，对于整个广东地区是一个非常稀缺的资源。”5日下午，法国阿玛建筑设计事务所总设计师特里·梅洛在汇报海陵岛总体规划提升成果时表示，海陵岛作为一个生态资源如此优秀、现状保护几近完美的海岛，打造“国际生态旅游海岛和滨海乐活人居海岛”的潜力非常巨大。

发展目标：生态、乐活、旅游、人居

通过对海陵岛自然景观、气候等因素的考量，特里·梅洛提出了海陵岛的总体规划发展目标就是打造以生态为基础、以乐活为主题、以旅游为驱动、以人居为归宿的国际生态旅游海岛和滨海乐活人居海岛。

特里·梅洛说，以生态为基础，就是保护现有的农田、村落、滨海岸线及丘陵形成的景观格局，成为海陵岛最有吸引力的内在价值;以乐活为主题，即结合现有设施，增加休闲公园、商业设施、游艇基地等多元内容的大型旅游滨海度假中心，形成健康、时尚、环保生活的活力海岛;以旅游为驱动，则是凭借海陵岛现有的知名度及岛内山海结合的旖旎自然风光，开发优质的生态旅游景区来吸引国内外游客，以带动海岛的发展;以人居为归宿，则需要完善基础设施、交通设施，平衡就业与社会福利，为岛内原住居民及旅游地产带来的新住民提供一个美丽舒适、便捷的生态家园。

发展策略：必须留有自然的一席之地

结合海陵岛的发展现状和发展趋势，特里·梅洛认为海陵岛的未来发展必须按照“尊重自然、尊重岛屿自身的原真性和保护资源的多元化”的原则。

特里·梅洛认为，一个岛屿的生态平衡是一个难以确定的概念。手工渔业、农业、养殖业是近代以来人类的生产活动，并可以和谐地融入这个美丽的岛屿，同时不破坏景观和自然价值。正是这些保存完好的自然价值的存在，才使旅游业在当地以及区域内产生了吸引力。从旅游地区的规划经验来讲，当土地的建设量开始超过10%时，人类的足迹逐渐变得更加重要以至于改变景观风貌，直到完全城市化。他建议在城市化发展过程中，无论如何都必须留有自然的一席之地。

在旅游发展策略方面，特里·梅洛认为可以通过更高的质量标准制定，最大限度地保护北部原汁原味的乡野特质以及丘陵景观，打造一个服务于南部滨海度假区的旅游服务中心。他指出，根据岛屿的规模和潜力，旅游发展应专注于追求卓越和高品质定位，而不是通过便宜价格来增加对旅游市场的吸引力。

功能分区：打造两轴和八大功能区

特里·梅洛介绍，从保护和提升岛屿的现状出发，在规划提升方案中，最大限度保留了岛屿的农业原真性，连绵的山丘包围着的充满农耕风貌的平原还有水产养殖和成片红树林为特点的海岸区域都得以完整保留。城市建设区域则主要集中在岛西和岛南，重点打造西部功能产业经济轴、南部滨海旅游发展轴以及中央南湾、北汀南湾产业基地、北汀北湾水城、岛屿门户、北洛湾、石角湾和地拿湾、那谢湾、平章湾等八大功能区。

具体来说，中央南湾在保利和恒大项目之间长达10公里的海湾重建一条宽阔的滨海景观带，并植入旅游度假区的核心项目，设置生态廊道以保持海岸与岛屿内部的连通性;北汀南湾产业基地将大部分产业园和岛上产业集中于此，来往岛域的轮渡停靠港也将在此设立;北汀北湾水城提供了一个渔业与旅游业结合的运河系统，形成一个集中有活力的商业中心;岛屿门户则是在岛屿入口处规划一处服务常住居民的住宅区;北洛湾、石角湾和地那湾、那谢湾及平章湾根据各自实际可开发为高档滨海旅游度假区、海边度假村等。

本报记者/姚寿高 刘空