与其让农民工勒紧裤腰带交首付，节省大半辈子还房贷，买房留在城市，不如通过长期稳定的租房让农民工留在城市。

近日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，确定培育和发展住房租赁市场的措施，推进新型城镇化满足群众住房需求。

租房市场发展既能解决楼市去库存的问题，又能让农民工尽早住上合适的房子。 现在，尤其是大城市，房源少，完完全全的卖方市场，房租高，房子条件差。而且租房不稳定，房东说不租就不租，说涨价就涨价。

如果政策的推动，既能增加房源，降低租金水平，提高租房服务，又能出台相关法律，规范租房市场，让大家租房子住也有家的感觉，那么可能就不是人人都要买房，房价也会随着下降。 如果房子能够长期稳定的的租住，并且价格便宜，那么很多人会愿意一直租房。

另外，如果房地产开发企业能够进入住房租赁市场，把那些卖不出去的房子出租，可以极大缓解农民工的住房问题。 然而如果开发商改做出租房，对于开发商来说回报周期就会延长，利润也不如卖房多。长期以来，中国的房地产商已经习惯于高价拿地、高价销售、囤地涨价、分期涨价等快速获利的经营模式，相对来说，租赁市场是一个长期服务的微利行业，所以开发商可能不乐意。

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