农民购房去库存是不是可行的观点在今年两会引发了争议。其实，从去年12月份的中共中央政治局会议“鼓励农民进城买房”被正式提出，这件事就一直争议不断。就好像本来不想进城买房进城的农民听了这句话就要去城里买房，然后造成一系列不可知的后果一样。其实一部分农民是想进城买房的，尤其对于农二代这些常年在城市打工，已经脱离农村的“农民”。这个时候国家说鼓励农民进城买房，那后续就一定会有一些优惠政策，对于想买房的人来说这是一件好事。对于本来就没打算进城买房的人来说，不会因为你一个鼓励政策就买了。

楼市去库存这个事听起来是为了房地产行业，过去房地产行业是暴利，每一个平民百姓都被高房价所折磨。所以一听鼓励农民进城买房去库存，就觉得好像这事是为了拯救楼市，肯定又要损害农民的利益。其实并不是这样，就像有些专家说，不能指望农民当“接盘侠”，为什么？因为其实农民买不起啊。那为什么买不起？还是因为房价高呗。那么房价会降吗？已经这样了，降能降几个钱。其实，买房子落实在每一个家庭上都是大事，很慎重。所以想要农民去买房，只有一个办法，那就是让农民的钱袋子鼓起来。

其实大家的争议不在于“鼓励农民进城”这件事，而是在于农民现在根本没钱买房，你鼓励也没用啊。所以让农民进城买房这件事是一个长期的过程，不是一蹴而就的。既要让农民首先在城里找到就业的机会，有稳定不错的收入，又要盘活农民在农村的资产。

但对于有些本来就想买房的人来说，可能只差那么一点，这个时候有些好的优惠政策帮忙，也就成功实现了购房梦。所以“鼓励农民进城买房”这件事是个好事，一定要做，多出台农民买房的优惠政策，给想买房的人提供便利。至于那些买不起房的人，需要讨论的是如何增加他们的收入，而不是琢磨让这些本来就没有购房能力的人去买房。

当然，在考虑买房的时候，一定要警惕优惠政策下的温柔陷阱。尤其是有些降首付、甚至零首付购房这些优惠政策，要认清一点，不像有些发达国家零首付住房的目的是为了资助中低收入家庭买房，是一种社会福利政策。在我国降低首付是一种金融手段，是服务于房地产投资商、开发商的，目的不一样，所以算来算去你也是占不到便宜的。因此，打算买房是要看好自己的经济能力，做个轻松一点的房奴。

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