休闲农庄要想长续发展下去，必须保值增值，切莫涸泽而渔、焚林而猎，而保值增值的最实用方法莫过于在没有想好的时候尽量保持农庄所在地的原貌。 长远规划和短期资金回收，现实中是不可调和的矛盾。我们不能一概而论究竟什么样的特色项目才适合具体的某一农庄，但我们可以找到一些脉络，好好理一理：

? 那些“高大上”的项目，能少上就少上吧

因为，这些项目，不但和农庄的气场不符，而且很快就会被淘汰，至少很快被模仿。尤其重要的是，很多这样的项目是要大动土木的，资源易毁却难恢复。

? 那些现代化的东西，也要少加入农庄

乡村自有乡村的独特韵味，不要动不动就是造景、造路，让好好的农庄变成城市司空见惯的公园、花园。

? 农庄不是越大越好，规模大了不易驾驭，甚至会带来运营失控

另外一方面，农庄太大却开发资金不足，如果到处是未开发或者半拉子工程，严重影响农庄运营，一旦熟客贴上体验感不好的标签，后果将是会很严重的。

? 农庄规划要跳出“项目好就会有人来玩”的固化思维

由于智能手机、各种服务对接平台、社交网络以及自媒体的快速普及应用，消费方式发生巨大变化，要意识到人的因素远比项目本身重要，是时候要琢磨下休闲农业的消费人群了。

? 采摘、垂钓已经沦为低端体验项目的代名词

采摘、垂钓真的不是休闲农庄的标准配置，甚至已经沦为低端体验项目的代名词。倒是真正的标准配置，这里推荐一个——就是厕所，好好在这里面下点功夫吧。

? 农庄经营者不要一味迎合失去自身的魅力

消费需求是创造引导出来的，一味迎合消费需求的结果就是被钝化，从而丧失个性，逐步会被挤兑出局。因为，在消费需求领域还有一个耐人寻味的逆反心理。

? 盈利不是一味的商业化

农庄盈利不是把各种城市消费者拉到乡村，更不是“宰客”，做一锤子买卖。举例来说，有些农庄一心想坐收门票；有些农庄平时顾客比较少，到了节假日开始坐地抬价，捞一把是一把。或者，为了吸引人气，上了一些少儿不宜的项目。长远来看，这是自掘坟墓。

休闲农业需要跳出农业做农业，寻求现代农业的“接二连三”，这其中策划、规划是连接资本、政府、民众和市场的魔法师，从立项到设计再到建设，规划在休闲农业里所起到的作用非常关键！6月，与我们一起走进农业经理人实战培训，在各位专家的带领下，全面系统地了解和感受休闲农业方方面面的情况，让你对即将从事或投资的农业项目看得更加透彻。