土地制度怎样改革，是农民最关心的问题，也涉及到广大农民的利益。

尤其是关于农村宅基地，现在有不少人说，为了盘活农村沉睡的土地资产，以后可能会放开农村宅基地的买卖，让农村宅基地也能自由买卖。

但是我想说，短期内这事别想了，因为一旦农村宅基自由买卖，就会出大事了！

宅基地可以自由买卖的前提是，宅基地农民私有了，而现在是农民集体所有。

刚建国后的土地改革，就是土地私有了，所有的农民都有自己的土地了。而带来的是什么呢？一部分农民卖掉土地，一部分农民买入土地，出现了所谓的“新地主、新富农、新贫农”。

弱势农民会失去土地，会失去宅基地，成为无家可归的贫民。

虽然，现在我们都看到，很多农民工长期居住在城市，农村有很多的空心村。但是这些在城里打工的农民工大部分并不能留在城市，城市的高房价让他们不堪重负，他们只能挤在城市里的小房子里，过着简陋的生活，攒钱供孩子读书，给儿子娶媳妇，给女儿攒嫁妆，给老人治病。

他们的根在农村，最终还是要回到农村生活，回到农村养老。

而如果一旦宅基地允许城里人买卖，城里的很多富人，为了体验田园绿色生活，到农村高价买宅基地，很多农民可能为了一时的利益，把地卖了。那么农村的宅基地就会慢慢的掌握在有钱人的手里，农民既面临着失去住所的危险，也容易失去宅基地的定价权，使宅基地的价格走高。农民卖出去的，就买不回来了。

那宅基地有偿退出靠谱吗？

6月份有一个新闻说安徽为了鼓励农民进城落户，允许农民把宅基地退出变现，如果能够自愿将宅基地退还给农村集体经济组织的话，县政府会按照每亩不低于5万元进行奖励。

对于已经在城市购房，农村的宅基地不打算要的人来说是靠谱的，可以换点钱，比抛荒强。

但是对于打算在城市购房的农民来说，就需要慎重考虑了。按照一户村民的宅基地在200平方米左右，实际上只有不到2万元的收入，价格着实低了点。是不划算的。

宅基地归集体所有，坚持一户一宅，才能保障农民基本住宅问题，当农民遇到宅基地问题时，一定要慎重考虑。

更多精彩内容，应用市场下载社员汇

微信公众号：社员网农家汇

本文为头条号作者原创。未经授权，不得转载。