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我家宅基地20年没建房能确权吗?村民霸占我的耕地不还该咋办?
2016-09-08   来源:宣城农批网  作者:后会无期   字体:【 】  浏览:52次   评论:0

由于法制服务性强,中国乡村之声《举案说法》节目,一直受到很多农民朋友的欢迎,农民朋友遇到啥困难事儿、烦心事儿,都会在这里咨询、求解。

今天,小编就把近来农民朋友主要关心的问题集中起来做下解答。

1、宅基地20年没建房,还能确权吗?

手机尾号6045的听众提问:1995年村里给我批了宅基地,地基做好后,我在上面垒了1米高5间房的位子。请问我的房子没建好,这次农村宅基地确权登记,不给我登记合理吗?

北京炜衡律师事务所 张中理律师:规范农村宅基地申请报批程序。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

像您的这种情况,需要看地方法律法规当中有没有明确宅基地申请之后多长时间之内,必须建设的问题,从描述的情况来看,放置了二十年没有建房是因为什么原因?确权的时候必须要有法可依,不能随便侵占老百姓的利益。

2、村民霸占我的耕地该咋办?

手机尾号5804的听众提问:我家有一亩耕地,被我村村民梁大平侵占,今年己经第5年了。他不让我种地,他想在那儿给他们家建房子,我不同意。现在又是砖又是土的占着那块地,村里、县里、乡里都解决不了,去法院要证据村干部不给开证明。我没有一点办法了,请问该咋办?

北京炜衡律师事务所 张中理律师:《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》已于2005年3月29日由最高人民法院审判委员会第1346次会议通过,现予公布,自2005年9月1日起施行。

该规定第一条就明确了,承包经营权侵权纠纷涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理。

至于你所说的证明问题,首先我觉得既然承包地是你的,原则上应当有土地承包合同,或者说通过流转方式获得的土地承包经营应当有相应的合同书;你可以找同村的村民给你出具证人证言,你拿着这些就可以到法院申请立案,在开庭的时候让村民去给你做证。如果涉及到村里的证据自己拿不到,也可以向人民法院申请调查取证。

3、农村60岁以上老人能办养老保险吗?

手机尾号2392的听众提问:在农村60岁以上老人能办养老保险吗?有没有这样的政策?

北京炜衡律师事务所 张中理律师:根据国务院相关文件规定:新农保制度实施时,已年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的,不用缴费,可以按月领取基础养老金。

4、车祸我方全责,怎么处理赔偿?

网友“陈杰”提问:我爸前段时间晚上开三轮电动车,下雨天逆向行驶撞到别人,交警判我方全责。对方牙齿撞掉一颗,同时膝盖有外伤,后面医院又说对方髌骨骨折。前面我们自己去医院了解的时候并没说骨折。对方基本康复后出院,后又去温州大医院住院,温州医院出具诊断证明说是髌骨挫伤。现对方要求我们赔付4万,该如何应对?感觉我们被赖上了。

北京锦天城律师事务所 王富聪律师:首先,即使是非机动车与行人发生交通事故,非机动车在违章的情况下承担全部责任的认定是没有问题的。对于对方的诊断情况如果有怀疑可以找医疗方面的专家,从事故当天的诊断证明及后续治疗的病例,判断出后续到了温州医院以后的诊断证明是否是真实的,合理的。如果对方存在证据造假的行为,应当承担相应的不利后果。

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来源: 中国乡村之声《举案说法》

编辑:徐雯 // 责编:刘思思 // 监制:张磊

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Tags:20年 房能确 责任编辑:后会无期
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