近日，恒大集团突然宣布，全面放弃已经投入巨资的粮油、乳制品及矿泉水等业务，专心回归房地产业。

随着恒大的退出，这句广告词有可能会成为历史。

恒大集团目前是我国位居前列的房地产集团，总资产9999.2亿元，简单说就是不差钱，但是为什么还是要退出粮油、乳制品产业？

原因其实很简单：不那么赚钱呗！

虽然恒大这笔交易做完后没赔啥钱，但是，以资本的逐利本性来判断，恒大再继续做下去，可能净负债率会继续增加。恒大在公告中披露，截止到2016年8月31日，粮油集团公司、乳业集团公司及矿泉水集团公司净负债约为33亿元人民币，出售完成后恒大预计收益将是57亿元人民币。不能不佩服地说，恒大的买卖做得精明。

恒大退出粮油、食品界，你知道干农业的人都是咋想的？

▲以上留言来自新农堂微信公众号

中国乡村之声特约评论员、对外经贸大学教授李长安认为，农产品投资目前还存在周期长、收益慢的问题，是恒大退出的主要原因。

其实这和奶业也好，水也好，农产品市场，现在竞争激烈，而且投资周期很长，利润回来的很慢。从多元化到专业化的回归，能够使资源得以集中，在房地产业务上也形成了规模优势，恢复了核心主业，也有利于获得持续竞争力。

恒大突然退出粮油、乳制品等产业，引起广泛关注。也在一定程度上说明了中国经济目前的特点：房地产业一枝独秀，其他产业不太景气。

进入今年下半年，我国房地产业再次迎来火爆场面，由于房价上涨过快，南京紧急出台限购政策；北京的炒房客甚至已经开始咨询山东济南的房地产价格，因为与北京相比，济南房价仍算是“白菜价”。

与火爆的房地产相比，粮油、乳制品等产业必然相形见绌，从恒大的举措当中，我们也看到了市场的必然选择。

李长安认为，现阶段房地产大量占有资金的情况不会改变，恒大的选择也会成为很多相关企业的效仿对象。

目前中国的房地产市场有所复苏，特别是一二线城市楼市火爆，而且正在向三四线城市蔓延，这也使这些房地产巨头看到了未来进一步发展的潜力和希望，所以像恒大这样放弃多元化战略而专注房地产业，恐怕也会成为其他正在多元化道路上徘徊的同行们效仿的行为。

来源：中国乡村之声《三农中国》、新农堂

编辑：杨滢 // 责编：夏恩博 // 监制：张磊

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