最近很多农民工朋友都在问吉工家，关于农村宅基地被占的补偿问题，都不知道被占了会有哪些补偿，政策是怎么规定，能赔多少钱？今天就来跟工友们说一说。

1.首先，农村房屋被拆迁、宅基地被占用，宅基地和房屋的补偿是分开补偿的。

什么叫分开补偿呢？分开补偿其实指的是，土地补偿和土地上的附着物的分开补偿。在宅基地上建造房屋居住的，在遇到宅基地拆迁的时候就有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。

2.土地补偿的方式有哪些？

一般说来，宅基地的补偿有置换补偿和货币补偿两种方式，咱农民可以根据自己的实际需求来选择。货币补偿就是以房屋在市场上的估价为标准，对房屋的主人进行现金的补偿，对农民的宅基地按每平方米值多少钱直接不给宅基地上的人。但是农民要注意，领取宅基地的现金补偿后，就不能再申请获得这块宅基地的使用权了。

第二种置换补偿，就是在新的政府规划的区域按农户的占地面积给农民新的宅基地补偿，补偿的平米按占地面积、地理位置、房屋价值等等因素来估值确定，重新给农民划分新的宅基地，供农民自己建造房屋居住。

3.土地补偿的标准是多少？

土地管理法相关条例规定，征用农民的土地的，要按照该土地的原有用途和产值给予农民补偿。具体的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及青苗、附着物补偿费，征地补偿费的费用算下来一般是被征地前三年该土地平均产值的六到十倍。

4.宅基地和房屋的补偿标准以及计算公式

房屋拆迁的补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价两部分构成。

具体计算公式：

房屋拆迁的补偿金额=宅基地区位补偿价*宅基地的面积+被拆迁房屋重置成新价

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