从未有过这样大的场面，从未来过这样多的领导，从未得过这样大的捐款……一句话，从未遇到的天大好事，8月5日降临凤山县袍里乡坡心村社更屯。 这个不起眼的小村落，从这天起，正式动工建设“养生文化村”，村旁同时兴建“世界寿源城”，总投资高达2.5亿元。这意味着，这个普通村屯不久将变成旅游休闲村，之后还会进一步发展为城镇式社区。 在项目启动现场，凤山县政府捐款73万元，帮助社更屯进行风貌改造。这个新农村建设少见的大项目，其数以亿元计的巨额投资，主要来自社会力量。 这样大的社会投资，为什么会涌入一个小村屯？ 事情要从与凤山县相邻的巴马瑶族自治县说起。 巴马“世界长寿之乡”的名气越来越响，“东巴凤”等大会战又越来越快地改变这片穷乡僻壤的交通面貌，于是越来越多的外地人来到这个奇特的地方，探寻长寿奥秘，享受青山秀水。从短暂的旅游观光，到短期的休闲度假，再到稍长时间的小住，直到半年数月的长居，旅游者逐步变成了“候鸟人”。 长寿老人密集、山清水秀洞多的巴马瑶族自治县甲篆乡，成为“候鸟人”首选聚集地。甲篆乡党委书记杨再励介绍，一年间在甲篆乡居住两个月以上的外地人，至少有两三千，占全乡人口十分之一以上；而在盘阳河沿岸、同时也是二级公路沿线的村屯，“候鸟人”与当地人早已“平分秋色”。这些“候鸟人”，北方人、广东人居多，以退休城里人为主。 这样多城里人长留这一带乡村，既实惠又舒适地居住，自然是首要问题。起初，“候鸟人”大都临时租用村民现有空闲房间，有的还与房东一起开伙。后来，村民纷纷改造旧房建新房，不少“候鸟人”也纷纷预付大笔房租予以支持；新房建成后，事先约定的房间就成为“候鸟人”的固定居所。 城里人自发投资参与新农村建设这一趋势，被商海弄潮人敏捷把握，广西好山水乡村产业投资有限公司应运而生。公司首先选择巴马瑶族自治县甲篆乡龙追屯试点，创造出“好山水模式”。去年12月广西日报对此模式进行报道后，中央宣传部门给予高度评价。 “好山水模式”，是利用自然风景优美的乡村资源，政府出政策，企业出资金，城里人和农村人携手，把“旧农居”改造为“山水居”，把“旧山村”改造为“养生文化村”，成为都市人在青山绿水的第二居所，农村人安居就业的乐土。“好山水”在龙追屯的做法是：在农民宅基地基础上翻建六层新房，房屋所有权仍归农民；公司出资把房子建好后，按农民提供的宅基地面积大小，先把一楼的房子回交给农民自己居住；二至六层，长租给城里人使用，租期30年，租金作为公司开发的收益；30年后，出租房全部归还农民，整个楼房所有权和使用权完全属于农民。 甲篆乡龙追屯一期工程6栋楼房共115套公寓去年底建成。好山水公司通过对农民进行培训，让一楼的户主兼当二至六楼的物业管理员，每月有500元固定报酬，二至六楼的长租户每月每户再给农民10元卫生费，使每户农民每个月收入达到1000元左右。 龙追屯村民表示，他们做梦也没有想到，会有人给他们建房子，而且不要自己花一分钱。自治区人大常委会农业与农村委员会主任委员覃远通说，这种方式既不要农民花钱，也不要政府出钱，是一个值得推广的好方式。河池市委书记蓝天立说，新农村建设是一篇大文章，主题是让农民提高幸福指数，享受改革开放的成果。河池市市长谢志刚表示，“好山水模式”是一个很好的模式，河池市政府将给予大力支持，除巴马外，还要推广到其他县市去。 中央宣传部门的权威人士认为，“好山水模式”是新农村建设的有益尝试，为新农村建设提供了一个“造血系统”，利国利民，实现政府、农民、企业一举多赢。广西的贫困村很多，这些地方大都风景优美，拥有丰富独特的旅游资源，如长寿之乡巴马、革命老区百色、山水甲天下的桂林等等，非常适宜推广“好山水模式”。广西日报抓住“好山水模式”，及时对民族地区、革命老区和贫困地区这种特殊的发展方式进行宣传报道，发掘了政府惠农强农、农民脱贫致富、企业自主灵活发展的一个新亮点，为新农村建设提供了一条可供尝试的新路子。 权威部门、权威人士的高度评价，让好山水公司大受鼓舞，之后接连建成桂林朝龙山水居、安徽黄山山水居。现在，他们又移师与巴马相邻的凤山县，利用这里地处长寿河源头、山水同样秀丽、长寿老人同样密集的优势，建设更大手笔的“养生文化村”和“世界寿源城”。 凤山县社更屯建设工地彩门上挂着这样一副对联： 政府给政策企业搭平台高奏和谐大乐章 农民出资源市民来参与共建魅力新农村 城乡一家（横批） “候鸟人”成群“飞”到乡下，引发这一连串乡村变迁，让人清晰地看到社会力量积极参与新农村建设的发展轨迹：市民参与—企业参与—政府介入。有识之士认为，顺应这一趋势正确引导，很有希望开辟出一条可在全区乃至全国推广的城乡一体化新道路。