农村的房子都要有房产证吗？怎样才能有资格建房？房产登记都需要什么资料？什么人都可以在农村建房吗？相信这些问题都是困扰大家很久的问题，今天爱农帮就来给大家细细解读！

符合什么样的条件才能在农村建房呢？

1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;

2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;

3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米;

4、农村居民建房必须“一户一基”、“一户一宅”;

5、农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;

7、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

农村房屋产权登记需要什么资料呢？

1、登记申请书；

2、申请人的身份证明；

3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；

5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；

6、其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

注意事项：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

具体审批流程和申请资料还要询问当地建设管理部门。

在城市买140平米的房子需要全家十几年的努力才能拥有，而在农村却按正常流程走之后准备好房屋建筑资料就可以啦！还可以根据自己的喜好设计成自己喜欢的样子，是不是非常羡慕农村人的幸福生活啊！在农村生活的个个都是地主啊！

当然，在农村建房的不乏只是想要获得征地拆迁补偿的，这可是国家严厉打击的。大家可一定要珍惜国家给农民的优惠政策哦！

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