国有土地使用证和房屋所有权证是农村人最重要的两本证书，这是土地确权和房屋确权的最有利证明。

在以前，办理这两个证书需要逐个登记，比如农村登记房产证，需要先申请，再带上房屋测绘报告或者村民住房平面图，户口簿和宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权等等证明，向当地房屋管理所提交，等待受理，等待公示。

土地使用权证颁证还要另外去登记，还不包括森林、林木所有权登记等等，可谓是麻烦至极。

而近日，国土资源部告诉咱们，房产证、土地使用证都即将下岗， 不动产权证书正式登场！

啥意思，也就是两证合一，以后不用跑了跑去的登记这么多证书，不管是在农村还是在城市，都只要一本不动产证就能搞定！

如果真要说，不算是两证合一，应该说是十类不动产将统一登记。

主要包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等徒弟承包经营权；建设用地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权。

当然，我们老百姓最关心的还是钱的问题，新的不动产证麻烦吗？是不是还要花钱？

答案是：一点也不麻烦，以前办理证书要多部门来回跑，现在，所有手续都可以在不动产登记中心一站完成。而且，换证不必再自费登报声明，登记机构免费刊发，另在15个工作日后补发证件。

现在虽然农村土地使用证和房产证还能用，但是慢慢地就会退出舞台，农村有地有房的小伙伴们还是要准备换证啦！