土地流转期限一般较长，三五年都算短的了，而地价却是一天一天的在变，难免有些转出方想要要求增加租金。

那么，农户签订土地流转合同后，当地租金上涨，转出方能否要求增加租金？

其实，法律上是这么规定的：

一是《农村土地承包法》第三十六条规定：“土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。”

二是《合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”

三是《最高人民法院关于对<合同法>的司法解释(二)》第三十六条规定：“合同成立后发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的客观情况巨大变化，致使订立合同的基础丧失，如继续履行合同对于一方当事人明显不公平，或者不能实现合同目的，当事人可以协商变更或者解除合同，协商不成的，可以请求人民法院变更或者解除合同。”

双方协商一致后才可变更合同：

一是流转期限较长时，当事人无法预见流转费用的波动。当流转费用出现大幅度波动时，根据土地承包法的规定，双方当事人可以协商确定流转费用。

二是根据合同法规定，双方当事人对流转费用协商一致后，可以变更合同。

三是双方就流转费用无法达成一致意见的，根据最高人民法院司法解释精神，如继续履行合同对于一方当事人明显不公平，当事人可以协商变更或者解除合同，协商不成的，可以请求人民法院变更或者解除合同。

51找地致力于打造深度型农村土地营销平台，以农村土地流转服务为基础，为广大农户、土地投资者提供包括农村土地流转供需信息、水土检测鉴定、新农业经营/技术等在内的综合服务。