今年住建部提出促进农民进城买房，给予多种购房福利，而许多农民工兄弟也因为孩子教育和婚姻问题，选择在城市里买房。国家政策一出，农民工买房热持续，但是，农民工在城市买房要注意的这些事你知道吗？

一．宅基地确权后可以保留，不要随意退出获得补偿金。

宅基地确权后即便你进城买房这里也不会被收回，宅基地依然是农民工可以盖房的地方。虽然国家已经在部分试点进行退出宅基地可以获得一次性补偿金，但各位农民工兄弟还是先不要退，因为一旦退出就无法再次申请宅基地，即便补偿金可以帮你补贴城里购房的资金，但这只是九牛一毛，确权后关于宅基地政府应该会有一系列政策，所以大家可以先行观望。

二. 进城买房后种地补贴就没有了

从2016年开始已经开始实施谁种地补贴谁的政策，所以一旦进城居住，那么土地必将荒废，种地补贴也无法领取，各位买房前一定要考虑到这点。

三．买房不一定能落户，一定要知晓当地落户标准

有些农民工兄弟是为了孩子教育才在城里买房，但有些城市并非买房就可以落户，有一些城市落户要求和购买房屋面积也有关系，所以各位农民工兄弟在买房前一定要去当地户籍管理部门询问清楚。

四. 没有公积金可以通过农业银行进行贷款

中国农业银行目前专门为农民工进城买房提供订制贷款，针对农民工实际情况优化准入门槛，方便农民工在城内购房。

五．购房合同一定要看清，最好买现房或准现房

现房和准现房虽然价格比期房稍贵一些，但相对于期房更有保障，基本不会出现烂尾楼，而且现房和准现房的户型也比较有保障。而且在买房是购房合同一定要看清，是否所有条款都符合自身合法权益。

农民工进城买房成趋势，各位农民工兄弟，城里的房不一定比农村好，入手前还是要谨慎思考，不要因为面子问题跟风购房。国家现在给的福利大，如果你真的有买房意愿，请务必看清上面几点注意事项！希望各位农民工兄弟都能在城市过的更好。

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