近日，黄晓明为爱妻Angelababy庆祝了28岁的生日，不仅包下酒店，更是举办了一个温馨而浪漫的白色派对。2亿的婚礼，包下豪华游轮的蜜月，如此种种，不得不让小编羡慕的同时也深深祝福他们的爱情。在这出轨屡见不鲜的娱乐圈中，他们的爱情，是奢侈的，也是稀缺而珍贵的。

“生命诚可贵，真爱价更高。”小编想说的是，农民朋友，你们的宅基地，也很珍贵，而且，会越来越珍贵。

宅基地可流转

去年10月，国土资源部等五部委联合发布了《关于建设城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制的实施意见》，明确提出允许进城落户人员在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地。

同月，中共中央办公厅、国务院办公厅出台了《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》，通过实行宅基地“三权分置”，农民的宅基地可以在集体经济组织内部有偿退出和转让，宅基地使用权可以在更大范围内有限期流转。

宅基地可换房

“宅基地换房”，是指在遵守国家政策条件下，坚持承包责任制、保持可耕种土地、尊重农民自愿的原则，合理并保质地建设适合产业聚集和拥有生态民居的新型城镇。农民则凭借宅基地，按照规定的置换条件无偿换取城镇中的一套住房，迁入城镇居住。当然，根据每个村委会定制的不同置换条件，实际情况需要和当地村委会了解清楚。

宅基地可抵押贷款

2016年初，国务院印发《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》，提出了试点农村宅基地抵押贷款的新政策。同年3月，央行发布《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》，从贷款对象、贷款管理、风险补偿等多方面对金融机构、试点地区和相关部门推进落实“两权”抵押贷款试点明确了政策要求。

近期，农村宅基地抵押贷款已经在全国逐渐普及并陆续开始实施了。尽管还不能完全地落实，但已经开辟了一个农民财产权变现新渠道。只要农民自愿并且拥有房子就可以享受该政策。

不仅如此，宅基地上建房还可以享受各种各样的补贴，其价值随着周边土地的升值也会水涨船高。娱乐圈中让人心驰神往的爱情还会不断延续，而农村的宅基地资源已经日趋稀少，升值将是未来一大走向，让人不得不期待，不久后宅基地也许将比爱情还珍贵。

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