近年来，随着城镇一体化的快速发展，农村房屋拆迁的现象也越来越多，对于我们农民朋友们来说，能否得到拆迁款，能得到多少拆迁款是比较关心的。

在其他已经拆迁的地方，小帮手了解到，有很多朋友因为没有以下三证，而得不到拆迁款的事情，所以，下面大家就一起来看下，到底是哪三证导致拿不到拆迁款的事宜：

1、要有本次土地确权所发的新的宅基地证书。

2、当地政府所颁发的规划许可证、用地许可证、施工许可证。

3、有些地方颁发的房产证。

当然也有例外，比如：

因为一些历史原因，年份较久远，导致的手续不完整没有登记的建筑。

或者还有已经经过政府部门批准，但是由于一些不确定的因素导致未登记的。

对于以上证件不齐的房屋，大部分也是有补偿的，但是相应的会少很多，具体补偿为：

1、得知消息要拆迁，然后加盖的房屋，不予给予补偿，但是下面的土地还是要补偿的。

2、属于违法建筑，但是这个违法是因为历史原因导致的，要给予当事人适当的补偿。