前段时间回老家走亲访友，见到一亲戚将自家后院全部用钢筋搭建了一个大棚，里面还隔了几个小单间，不知道是干啥用。细问之下才明白，原来有消息称他们那马上要拆迁了，为了多获得一点拆迁补偿款，几乎所有的村民都在悄悄私建房屋。

关于农村房屋的拆迁补偿，是很多农民关注的焦点。谁也说不准自己家以后会不会加入到拆迁的行列，很多农民也梦想着有朝一日能够变成拆迁暴发户，通过拆迁获得一笔可观的赔偿。那么关于农村房屋拆迁，有些问题必须提前了解，农村房屋没有这三证将无法获得拆迁补偿。也许很多人要纳闷了，农村房屋哪里来的证呢？我们先来看看需要哪几类证件吧。

一是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可（不同省份可能不一样）；

二是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书；

三是部分试点地区农房确权发的房产证，现在已经合并为不动产统一登记证。

如今不少农村地区已经开始了土地确权以及房产登记确权，之后都会统一发放相关证件，所以农村房子今后也会像城市一样拥有不动产统一登记证。如果证件不齐全，也不一定就是违规建筑，符合申请条件的可以向当地部门补办相关手续。

如果因为其他原因无法补办相关手续，也是能获得一定的拆迁补偿的。

1、明知要拆迁而抢建的，肯定属于违法建筑，拆迁之后不予补偿，但是建筑所占用的土地会给予一定的补偿；

2、如果是因为历史和现实的原因而被认定为违法建筑的，可以对农户给予一定的补偿。

关于拆迁补偿产生的纠纷也不少，农民需要通过合理的手段维护自己的利益，获得自己应得的拆迁补偿。