1.宅基地有偿退出是什么意思？

宅基地有偿退出是指进城落户农人自愿退出自个的宅基地，团体或许政府给予必定的抵偿的准则。

宅基地有偿退出准则的重点是自愿、有偿，有必要是农人自愿退出，且团体经济组织或政府要给予必定的抵偿。宅基地有偿退出的适用对象是进城落户的农人。退出的宅基地仍归于团体经济组织团体所有。

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2.各地抵偿款不一样，跟着方针推行有也许加大力度

调研标明，这些年，重庆、广东、江苏、四川、安徽等地相继制定了团体建造用地和宅基地流通的方法，以试点的方法推动宅基地准则改革。

这些当地的立异做法主要有：嘉兴经过“分与换”推动会集寓居；义乌推动新社区集聚和探究“集地券”准则；江西余江积极探究有偿使用和退出机制；成都以统筹城乡归纳改革推动乡村产权流通；重庆实施地票准则，为农人自愿有偿退出宅基地开辟了准则通道。据悉，“地票”报价平均在10万元/亩摆布，最高13万元/亩，最低8万元/亩。

2017年，跟着宅基地有偿退出试点的不断扩展，应该会有更多县市开端进行测验。

因而，农人以及现已进城久居但老家仍有宅基地的居民需求对报价有一个大约了解，进行合理的判别。

3.各地退出宅基地有三种抵偿方法

宅基地退出抵偿按抵偿方法能够分为：建造性抵偿、什物抵偿、钱银抵偿等。

建造性抵偿指的是依据整体规划之上，改进乡村规划、完善基础设施建造，对自愿退出宅基地的农人予以抵偿。

什物抵偿指的是以物换物的方法，经过住宅安顿的方法，对退出宅基地的农人进行抵偿;

钱银抵偿指的是退出宅基地一次性抵偿金钱，数额依据各地情况有很大的不一样。

4.落户城市直接收回，落户县城才有退出抵偿

我们在思考落户疑问的时分必定要思考到你的宅基地，假如你计划落户城市的话，你将会失掉农人的身份，而宅基地也就会被直接回收。假如你计划落户县城的话，那么宅基地才有也许被保存，这么才干得到抵偿。