2017年再在农村宅基地上盖房子，就与往年有些不同了，因为已经进行了几年的土地确权工作将在明年结束，确权之后就会发放房屋产权证。所以，对翻盖或新建的房子是有些要求的，有几个问题一定要注意，千万不要因小失大。

一、不要侥幸超面积盖房子 农民挣钱不容易，房子是一辈子的大事，辛辛苦苦攒够了钱盖个房子，如果因为超面积而在将来不能确权发证，将会非常被动。拆一处毁所有，不拆没有产权证，心里该有多别扭。

二、因新建住宅应当拆除的旧宅要及时拆除 无人居住的旧房不拆除，所占的宅基地不退回又申请新宅基地建房的，是得不到登记确权的。不如把旧的拆掉，好好规划一下面积新建一处，有了证心里踏实。

三、不要在不符合国家规划的地方建房子 国家对土地的使用是有规划的，比如农田耕地的总体面积，比如通信线路的铺设地带，以及水利电力设施的位置，不要在这些地方建房子，否则将来还得拆除。

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