我们都知道，在城市买房需要办房产证，俗称“大红本”，而在农村是没有的。;根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。（微信关注地呱呱：dggnet，告诉你农村房子值多少钱）

农村房子办房产证有什么好处?

1、农民的房产权得到确认后，将对以后处理这个产权，包括今后一旦政策允许出让、抵押等，都是一个主要依据;

2、农民有了产权证后，房屋就会增值;

3、有利于解决很多农民家里空置的宅基地

申请流程

1.首先要准备好材料：本人户口本、户口本原件和复印件。

2.去村委领取审批表，进行填写。

3.然后进行自我证明：宅基地使用权证明或者是机体所有建设用地使用权证明。

4.提供房屋测绘报告或者房屋平面图。

5.向房管局提出申请。

6.等待受理。

7.审批过了之后，就可以领取房产证，并且缴纳相应的费用，建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500-1000㎡的为300元，1000-2000㎡为500元，2000-500㎡以上的为1000元

申请了但拿不到的情况

1、一户多宅的，只有一个有证2、没有经过审批，私自建的房子

3、城里户口回村买房子的

4、买了别人的房子，没有办手续

5、非本村成员，在本村流转宅基地，建造房屋或购买房屋的

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