宅基地，是每个农民都要关心的问题，因为关乎着房子，很多农民不由得想问，宅基地能否继承吗，今年宅基地变化你知道么？

1、宅基地能否继承？

首先你要分清楚，宅基地和房子不是一样的，宅基地是土地，所有权是属于村集体的，而房子属于个人可以继承，宅基地不能继承。

2、宅基地能否买卖

有些农民想要搬到城市中生活，村子里的宅基地就闲置了，于是想卖出去，但是，还是那句话，宅基地属于集体，房子可以转让，宅基地不行，即便是购买宅基地上的房子，也很难确权。

3.宅基地能随意翻盖么

翻盖不是不行，而是需要申请，因为有些户口迁出之后是不允许翻新的，等房子自然倒塌，村里是要收回宅基地的。

以上就是宅基地最重要的3点变化，你知道了么？