农村宅基地对于农村人来说,意味着什么呢?对于老一辈的人来说,即便现在住在大城市,但是农村依然是自己的根基,老了之后更是对宅基地有一种特殊的情感。所谓落叶归根,这个根就是故乡,如果没有了宅基地,那这个根就是虚的。特别是现在,宅基地是农村家庭唯一一个合法的建设用地了,你只有在这块地上才能有使用权。然而,现在的农村人,只要条件稍微好一点,搬进城里面了,就不重视宅基地,对它的处置也相当不明智。 
为了鼓励那些有条件先富起来的农民进城买房子,国家出台了农民进城购房的补贴,但是也有一个条件,那就是为了农村土地的合理利用,必须要把村里面的宅基地归还村集体,说白了就是卖给国家。受到当地村里发展水平的影响,补助的金额并没有一个统一的标准,相当于是卖断了宅基地,以后就跟你没有任何关系了。试想一下,如果是采用出租的方式来进行,每年都有租金,长久下来,是不是比一次性卖掉要划算很多呢? 
一些先富起来的农村人手头有一点钱了,觉得农村的宅基地没啥作用了,与其荒废,不如把它卖掉划算。更何况这年头,只要自己发展顺利,子孙后代都不会回农村受苦了。谁也不能预测未来,就怕有一天你混不下去了,子孙后代又灭有土地,将来农村的宅基地已经翻了几番了,后悔不已。此外,农村人需要注意,农村的宅基地不能继承,除非保留了子女的农村户口才能传下去。 
我们需要给农村老百姓普及一个观点,那就是作为公民,农村的宅基地你只有使用的权利,并没有所有权,在所有权上,还是属于村里的。本质上来说,宅基地并不能继承,但是村民可以集成宅基地上面的房屋。有了这个常识,相信农村老百姓都有一个共识,那就是要保护好宅基地上面的房屋不受损,才能进行出租或者卖掉。 
毫不夸张地说,保留了宅基地,就相当于给自己一条退路,给子孙后代一个退路。谁也不能保证自己一生无忧,不为金钱所担忧,不会发生意外。特备是对于一些需要拆迁的农村,你将会获得一笔大的财富,成为土豪指日可待,也算是一个固定资产投资了。 
相信看完以上这几点,大家都能做出一个明智的选择了,如果你有更好的建议,欢迎留言讨论。
|