过去农村宅基地和土地的使用乱象丛生，因为监管不够严格，因此农村出现了很多“一户多宅”的现象，这在很大程度上浪费了土地资源，近几年国家一再出台相关政策，加强对农村用地的管理，农民建房也不能再像过去那般随意，否则农户所修建的房屋，即将面临罚款或被强行拆除的可能，谁都不希望自己盖房的钱打水漂，因此要想踏踏实实的住房子，农民建房就必须合理合法，如此才能够使自己的住房权利得到保障。

要想盖出合理合法的房屋，农户就必须坚持“四不可”的原则。

一：不可在平房区建楼房

政策规定，平房区只能修建平房，如果农户私自拔高房屋高度，在平房区建立楼房，那么这样的房屋将被定性为违章建筑，轻则罚款、重则强拆，在修建房屋的过程中，农户也必须严格遵守建房标准。

二：不可“一户多宅”

近几年，国家一再强调农村用地问题，农村存在很多“一户多宅”的现象，一户人家，多处房屋，严重浪费和占用了农村的土地资源，这使得很多住房条件差的农户无地可用，十几口人挤在一间房子里，住房拥挤、分户困难。因此国家将会重点整治一户多宅的现象。

三：不可私自翻修房屋

过去要想在自家宅基地上，翻修自家房屋，农户无需上报，也无需获得批准。但是现在与以往不同，农户即使是在自家宅基地上翻修房屋，也必须向上级部门提交申请。

四：不可在耕地上盖房

很多农户因为住宅用地紧张，索性将房屋盖在耕地上，如今随着土地确权工作的开展，耕地建房如何确权也成了难题，为了避免住房难以确权的问题，农户不可在耕地上盖房。只有在合理合法的前提下修建房屋，咱农民住着心里才踏实。