目前的新农村建设发展较快，大部分农村地区都通了水泥路，家家户户修了新房，国家的补贴政策也落实的较为到位，让农民的生活有了极大的改善，让农村的面貌得到改观，居住的条件有所提升，这对实现农村城镇化做出了一定的贡献。对于房屋来说，是居住的必要条件，很多人都是自建房屋或购买房屋。那么，对于那些农民能够免费分得房屋呢？

第一，土地被征收的农民，在新农村建设的过程中，可能会征用到农民的土地，而征用的话，一般都是根据耕地和宅基地的不同属性给予补偿，占用耕地往往会根据耕地年种植收益的6-30倍来给予合理的补偿，而对于宅基地则会通过房屋补偿的形式，一是补贴资金，一是可以申请分配房屋，获得免费的房屋居住权。

一般而言，分配的房屋都比较大，有的征收面积多的，甚至能够获得数套分配的房屋，当然，也会根据农村居住水平和生活情况来定。在农村生活的农民，可以分配到市区或县区的房屋，享受和城里人相同的待遇，在教育医疗上更为便捷，在生活水平上也有所提高，只是分配后，就业上的安排也是待解决的问题。

第二，是对于农村的独居老人，独居老人也能够分配到房屋，单独居住的老人会比较孤独，分配房屋可以让他们居住的更为舒适。一般来说，独居老人可以分配到50平米左右的房屋，虽然不是很大， 但对于老人而言，也是足够了。当然，不是所有地区都有这样的优惠政策，只限部分地区，但随着试点的推广，对于独居老人也会有相应的利好政策。