这两天，在今日头条上看到有好几位作者撰文介绍说，从2017年下半年开始即将停止宅基地审批。细看文章的内容，里面这样说道：从今年下半年开始，宅基地审批即将停止，以后或采用集中小区式解决住房问题。真的是这样吗？

作为一个靠谱的农村房地产知识服务者和业内人士，土砖家觉得有必要做一下澄清。这是谣言！大家千万不要被这样的说法给误导了。

1.有关宅基地审批的法律还没改呢！我国的根本大法《宪法》中就有关于宅基地的规定。农村村民享有申请宅基地的权利，这在我国《土地管理法》里就有明确的规定。如果要停止宅基地审批，就要先修改《土地管理法》才可以。国务院出个行政法规或出个政策是根本不可能剥夺农村村民享有申请宅基地的权利的。

2.目前没有任何相关政策出台！实际上，国务院和国土资源部等也没有出台任何行政法规、部门规章或者政策意见，表示要从2017年下半年开始停止宅基地审批，采用集中小区式解决住房问题。这是无中生有。

3.农村集中小区的建设用地也是宅基地！采用集中小区式解决住房问题，是不是就意味着停止宅基地审批？不是的！不是的！不是的！这要回到宅基地的概念。宅基地是农村的农户用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村的集中小区所占用的土地是集体土地，也是宅基地。集中小区里的这些房子也只能由符合宅基地申请条件的农村村民才能购买。

4.全国不可能统一采用集中小区式解决住房问题！最后，我们接地气一点，想想看，全国各地都采用集中小区式解决住房问题，这个可行吗？我国东部的平原地区还有可能，土地资源比较紧缺，采用集中小区式解决农村村民的住房问题，还可以考虑。如果是山区呢？如果是中西部地广人稀的地方呢？土砖家举个例子吧，在内蒙古采用集中小区式解决住房问题？好不好？能不能？

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