农村自建房该怎么过户？对于农村自建房审批、产权、补贴等，国家相关政策和规定有是什么？

一、走相对的程序

经过户主申请，说明申请的原因，用地面积和土地类型，家庭情况，经过村集体签字。准备好必要的身份证、户口本复印件。且不能一户多宅，如果是在公路旁边建房，需要有路政部门的明确意见，涉及河道的，要有水利部门的明确意见。新开宅的农户，申请人同意退出原来使用的住宅用地，并交付村集体从新安排使用的承诺书。 坚决禁止占用耕地。

二、审批面积

1、1-3人，按照90平米。

2、4人居住，按照120平米。

3、5人及其以上居住只能按照150平米。

如果是扩建的要连同老房屋一起计算面积。（具体根据当地的政策）

三、几不批

1、地界不清的不批

2、土地有争议的不批

3、地质有滑坡现象不批

4、禁建区的不批

5、处于基本农田范围的不批

6、规划区内的不能随便批

四、违法占地处罚

1、违法占地建房的界定

未经批准，骗取批准，批甲占乙，批少占多，批非占耕。

2、经过调查取证等一系列考察后，下发处罚书，收缴罚款，补办用地手续。

对于部分违法建房户，态度恶劣，影响较大，在收取罚款是按上限征收，处罚后强制拆除建筑物。