《土地管理法》的修正内容向外界公布征求意见，对于征地，尤其是宅基地征地有了较大改变！

原文：征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、农民宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗的补偿费，以及被征地农民的社会保障费用等。

解释一：首次把农民宅基地及房屋补偿单独列出来。

按照以前农民宅基地的土地补偿费价格大部分都是按照附近耕地标准来执行的。但是那宅基地能和耕地一个价吗？所以这次把宅基地单独列出来，以后会给宅基地单独定价补偿金又可能发生翻天覆地的变化！

解释二，房屋补偿也单独提出来，以前是按照地上附着物来算的，这次把房屋单独提出来，也可能会单独订制新的价格标准。

解释三，被征地农民的社会保障费用，这一块之前一直被忽略，以后应该会更加被重视。这部分其实就是我们所常说的城镇职工的社会医疗养老保险等。

第二个重磅！

原文：征收宅基地和地上房屋，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平合理补偿，保障被征地农民的居住权。具体办法由省、自治区、直辖市规定。

解释：第一次提出先补偿后搬迁，这样就可以避免一些征地补偿的纠纷，而且也给了农民一个缓冲的时间，可以积极争取自己的利益并妥善安排自己征地后的生活规划。

另外提出了居住条件有改善的原则，也就是说补偿后，你的居住状态应该是比以前更好的！

期待新法真正颁布的那天！