一座新城的崛起，需要哪些条件？

鄂城区，有独特的区位优势、不可忽视的经济体量、深厚的历史文化积淀……然而，在新城的塑造上，过去辉煌的区域，往往也面临着未来发展空间的考验。

风起云涌处。地处建设国际航空大都市主战场的“老鄂城”，正积极开拓空间对接“新空港”。在这片热土上，每天都上演着时代变迁的故事。

“不是有飞机场的地方就会自然形成航空大都市，我们要提前做好基础设施、园区规划和产业导入，以‘等不及’的紧迫感、‘慢不得’的危机感、‘坐不住’的责任感，成为新城崛起的排头兵和建设者。”鄂城区委书记刘厚文说。

舍，为了明天的发展

5月29日，鄂城新区马元村。村支书王友德忍不住又回自家老屋走走。如今，那里已成一片空地。

“我们村处于航空都市区中央商务区，要整体搬迁，我带头，才好跟乡亲做工作。”去年11月，王友德第一个推平了房子。

“村里穷，抓住这个机会，才有出路。我们不搬，就发展不了。您不想以后跟城里人一样拿退休费吗？”王友德说服了85岁的老母亲，还带动200多户签下协议。

距离此处18公里的花湖开发区华山村，老党员叶水华也站在一片废墟上。那里曾有他的种养殖合作社。

“以后这里是临空产业园。”他说。按照当地发展规划，现代化的CBD、会展中心、智能制造园将在这里拔地而起。

叶水华带领合作社成员搬了屋，卖了猪，打算转行。“爸今天把地让出来，是为了以后你能发展得更好。”他对儿子说，未来家门口有很多就业机会，乡里伢再不用背井离乡打拼得那么苦。

湖北国际物流核心枢纽机场项目落户，带来了巨大的发展机遇，项目落地和工程建设第一要素，就是土地。

鄂城区要集中力量完成安置社区建设前期工作，全面启动机场核心区杨叶、燕矶、沙窝3个乡镇11个村138万平方米的房屋征收补偿工作，腾出施工作业面。此外，相关产业园区建设准备工作同步推进，为大项目腾地。

时间紧、任务重，为了更好地服务航空都市区建设，鄂城区以基层党建为抓手，充分发挥基层党支部战斗堡垒作用和党员先锋模范带头作用，克难攻坚。像王友德、叶水华这样不眠不休战斗在一线、以身作则的带头人，在鄂城区还有很多。

为了发展，机场核心区4600户、安置区386户以及产业园的众多居民，将搬离故土，这里的每栋房屋、每分土地背后都有一个曲折的故事，一场爱的升腾。

建，构筑更美的家园

“如今，鄂城区的‘东风’已来，我们要充分利用自身优势，围绕航空都市区建设，合理布局航空产业，大力进行园区开发和项目建设，实现换道超越。”站在规划图前，鄂城区区长董国平脑海里构筑的是，还乡亲一个更美的家园。

大鹏一日同风起。离机场最近的鄂城新区，激流涌动。

6.25平方公里中央商务区，将建高端CBD和商贸大厦，以及市文化、体育和会展中心，主要发展总部经济、金融和商贸服务等；3.2平方公里临空服务产业园将比拟上海外高桥保税区，打造贸易综合服务运营中心，此外，引入国家级研发中心、人力资源培训中心等，打造临空产业服务平台；7条道路、4条综合管廊打通城市脉络，基础设施建设如火如荼……

“国内外的大型集团总部、先进产业、高端人才将聚集于此。鄂城新区会是未来的城市中心！”老百姓心里挂着一张蓝图。

而此刻，与这里相望的花马湖畔，一座临港临空滨湖生态新城也在蓄势待发。1100亩的湿地公园旁边做商贸会展中心，东边是临空产业园，以发展航空物流、智慧制造为主；花杨路、环城南路通车，杨叶集镇道路改造完成；美的安得物流园、空港电商汽配城、航宇罗马假日商业综合体施工紧锣密鼓……一个美丽、现代化花湖的轮廓愈发明朗。

“所有项目引进、建设的基础和目标都是群众幸福地生活，是为了我们共同的家园。”鄂城区负责人的承诺朴实而真诚。

距吴楚大道延伸线百米处，伫立着数栋16—27层住宅楼，配有社区商业区和幼儿园，那是航空都市区安置社区之一楚江馨城。

5月26日，沙塘村党支部书记江晓峰正带着村民来参观。看到高档的安置房，一些搬迁观望者开始动摇。

诸如此类的安置社区工程，正陆续启动，由大型企业承建，高配设计，地处未来中心地带，升值空间不言而喻。

长山生态陵园已开工，内部景观由水面、绿树、建筑相互映衬，赋予独有的灵气和意境，打造具备观赏价值的城市公益性生态陵园，可实现核心区坟墓统一搬迁。

这一切，就是为了解除核心区后顾之忧。

谋，大招商重塑未来

如何让一座城永葆活力？

产业是关键。

4月14日至15日，鄂城区捧着航空都市区核心区的“金招牌”，参加赛伯乐集团年会，收获颇丰。

赛伯乐拥有国内外顶级风险投资的资本源泉。在它的组织下，南京音飞存储设备股份有限公司和上海亿康电子商务有限公司表示，非常希望根据鄂州的产业规划，提供个性化供应链管理定制解决方案，帮助既有电商企业实现物流仓储升级，并参与航空都市区跨境贸易服务平台建设。

鄂城区计划将赛伯乐聘为招商顾问，运用其资本投资平台开展资本招商，通过资本招商系统整合资源，实现产业链招商。

谋远，不止于此。

花湖开发区，房地产业占据大半江山。到了“临空时代”，发展后劲明显受限。

可容纳3.2万人的杨叶安置点、可容纳3.5万人的燕矶安置点，即将迁入的大量人口，对花湖来说，是市场也是资源。控制房地产业，主攻临空偏好型产业。花湖在激流中，找准了定位。

鄂城处处澎湃着转型发展的脉动。

目前，该区正在积极搭建产业集聚的“大平台”，让八大产业园区规划建设突出优势，重塑未来。

鄂城新区中央商务区、航空港产业园、汀祖王边产业新城、沙窝黄龙生态旅游区等园区，着力做大临空经济板块，重点发展电子商务、总部经济、会展经济等现代服务业；泽林南互通高端制造产业园，加快发展智能制造业；汀祖航空物流园，致力实现传统产业转型升级；杜山生态农业产业园、峒山生态园，努力做大做优长港沿线现代生态农业板块。

全媒体记者 郑博

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