现在城里有许多人，都想这城市周边乡村买一套住房，有个院子，自己种点蔬菜什么的，享受下乡村的生活，尤其是那些儿女长期不这身边，只留一个人这城市建筑里生活的老人们。但现在农村买房也是有许多的限制，买了房子是否合法呢？

根据相关法律规定，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有外都是属于农民集体所有。农村的宅基地、自留地等也是属于农村集体所有。

而农村房屋买卖要么就是城市居民这农村买卖，要么就是村集体组织内或者不同村集体组织间进行买卖。

对于同一集体经济组织成员之间的房屋买卖行为应当是允许的，也是法律没有禁止的，只是村民将房屋转让给他人后，将不能再申请宅基地，并且只能转让给符合申请宅基地条件的成员。这种成员之间的房屋买卖合同属于有效合同。

但非同一集体组织成员之间以及城市居民这农村集体组织成员手中购买房屋，其购买合同是无效的。农村土地是属于村集体所有，只有本集体经济组织成员才享有本集体土地的使用权。如果随意将房屋转让给非本集体成员，那么无疑侵害了本集体公共利益和他人合法权益。

所以，无论是城市人购买还是非同一集体组织成员购买都是不合法的。不过，有消息称，国家对于农村宅基地改革也将有新突破，非集体组织成员之间也将有可能进行宅基地的流转和过户。

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